Геодезическая разбивочная основа для строительства

Назначение ГРО

Основным назначением такого вида работ является решение задач:

Вынос в натуру планируемых проектов при осуществлении возведения объектов или прокладываемых инженерных сетей;
Определение границ участка земли, который необходим для осуществления на нем строительства;
Для определения оптимальных параметров и прочих характеристик объектов, которые будут располагаться на интересующем застройщиков участке;
Для обеспечения возможности оптимальной установки оборудования.

В такой ситуации основными целями будут являться правильное определение межей земельного участка, обозначающих границы землепользования, разрешение споров относительно границ, которые могут иметь место между собственниками смежных наделов, а также уточнение прохождения межей при определении неточностей или ошибок, что возникли в процессе межевания территории или отдельного участка земли.

Построение геодезической разбивочной основы регулируется отраженными нормами в СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».

Данный документ содержит общие положения относительно осуществления работ, нормы по геодезической разбивочной основе, правила проведения разбивочных работ, а также контроль точности исполнения и методы проверки выставленных основ.

СНиПом определяется необходимость соблюдения существующих норм относительно проведения различного рода геодезических работ. Кроме того, должны учитываться и прочие нормы, в соответствии с которыми будут возводиться инженерные коммуникации или здания.

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:

Способ ординат. Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат — перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
Способ квадратов. Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.

Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.

Способы разбивки основных осей и вынос в натуру

Первым этапом разбивочных работ является нанесение местоположения координат зданий и сооружений на план, который представляет собой отображение строительной площадки. Именно по сведениям этого документа выполняют разбивку основных осей. А затем создают геодезическую разбивочную основу на участке будущего строительства.

В зависимости от положения участка используют разные способы выноса проектных точек и закрепление основных осей на местности. Все методы имеют отличающиеся диапазоны погрешностей и принципы исполнения разбивочных работ перед началом строительства объекта.

Метод полярных координат

Этот способ используют на открытой местности для выноса осей зданий и сооружений в натуру, а также фундаментов и узловых точек, которые находятся в удаленном положении от строительной сетки. После определения опорных координат по формулам рассчитывают расстояния, простые и дирекционные углы. Согласно этому способу, специалисты выделяют три типа погрешностей: при построении проектного угла, при фиксации точки на местности, а также при определении проектного расстояния для котлована под фундамент.

Метод прямоугольных координат

Он востребован при проведении разбивки основных осей на территории с красными линиями где планируется прямоугольный квартальный способ застройки. Насколько качественно будет сделана разбивка, зависит от точности проведения измерительных процедур по работе с построением углов и выноса проектных координат фундаментов и элементов зданий.

Метод прямой угловой засечки

Причина выноса основных осей этим способом состоит в невозможности измерить длины сторон из-за каких-либо препятствий в виде водоемов, оврагов и других пересечений на местности. Суть метода состоит в вычислении третьей точки по координатам двух уже известных по формуле Юнга. Для перепроверки полученных сведений используют обратную формулу, в которой берут в учет данные полученной точки и одну фактическую. Согласно расчету, еще одна фактическая точка должна получиться с исходным значением.

Метод линейной засечки

Геодезисты используют линейные засечки при выносе в натуру осей зданий в условиях ровной строительной площадки, если от пункта геодезической сети до разбиваемой точки длина не более одной измерительной ленты. Схема использования аналогична методу прямой угловой засечки

Важно соблюдать максимально допустимые значения погрешности в пределах от 1 до 2 см

Метод створной засечки

Этот способ разбивки основных осей считается самым детальным. Он актуален при выносе в натуру и закрепление основных осей зданий, элементов монтажных конструкций и технологического оборудования. Наиболее оптимальный результат получается при условии пересечения створов под прямым углом. С этой целью специалисты используют высокоточные нивелиры. Только в этом случае можно гарантировать соблюдение точности измерений при выносе главных осей зданий, инженерных сооружений и линейных объектов. В этом методе погрешности возможны относительно центрирования оборудования, визирования и положения исходных точек.

Схема расположения пунктов геодезической разбивочной основы

Основные правила оформления исполнительной схемы геодезической основы для строительства перечислены в СП126.13330.2012 (актуализированная версия СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве).

Геодезическую разбивочную основу для строительства необходимо создавать с привязкой к имеющимся в районе строительства пунктам геодезических сетей.

Работы по построению геодезической разбивочной основы для строительства следует выполнять по проекту (чертежу), составленному на основе генерального плана и стройгенплана объекта строительства. В составе проекта должны быть разбивочный чертеж, каталоги координат и отметок исходных пунктов и каталоги (ведомости) проектных координат и отметок, чертежи геодезических знаков, пояснительная записка с обоснованием точности построения геодезической разбивочной основы для строительства.

Чертеж геодезической разбивочной основы следует составлять в масштабе генерального плана строительной площадки.

Геодезическую разбивочную основу для строительства следует создавать с учетом: — проектного и существующего размещений зданий (сооружений) и инженерных сетей на строительной площадке; — обеспечения сохранности и устойчивости знаков, закрепляющих пункты разбивочной основы; — геологических, температурных, динамических процессов и других воздействий в районе строительства, которые могут оказать неблагоприятнее влияние на качество построения разбивочной основы; -использования создаваемой геодезической разбивочной основы в процессе эксплуатации построенного объекта, его расширения и реконструкции.

Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику техническую документацию на нее и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе: а) знаки разбивочной сети строительной площадки; б) плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания (сооружения) в количестве ни менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания (сооружения); количество разбивочных осей, закрепляемых осевыми знаками, следует определять с учетом конфигурации и размеров здания (сооружения); на местности следует закреплять основные разбивочные оси, определяющие габариты здания (сооружения) , и оси в местах температурных (деформационных) швов, главные оси гидротехнических и сложных инженерных сооружений; в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы; г) нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания (сооружения) не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км; д) каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.

Освидетельствование геодезической разбивочной основы для строительства следует оформлять актом согласно РД 11-02-2006.

Штамп исполнительной схемы оформляется в сооветствии с требованиями ГОСТ Р 51872-2002

Построение

Описание основы складывается из нескольких этапов, проведение каждого из которых должно выполняться с учетом существующих норм.

Так, такой процесс складывается из следующих этапов:

Составление плана построения основы;
Вынос определенных исполнителем разбивочных осей;
Формирование внешней разбивочной сети;
Вынос зоны закладки знаков.

Составление плана

Создание плана является начальным этапом осуществления построения и осуществляется с учетом стадий проектирования и того, в какой очередности будет производиться возведение объектов.

Параллельно с этим следует учитывать:

Размещение уже имеющихся на площадке построек и тех, которые планируются к прокладке согласно утвержденным проектам строительства;
Обеспечение сохранности тех знаков, которые являются фиксирующими пунктами;
Температурные и другие процессы, которые могут оказать неблагоприятное воздействие на возводимый объект или прокладываемую коммуникацию, в связи с чем процесс эксплуатации может быть затруднен и, впоследствии, невозможен ввиду утраты необходимых характеристик сооружения;
Необходимость применения разбивочной основы уже в процессе осуществления эксплуатации здания, а также проведения работ по расширению, реконструкции с изменением определенных параметров или перестройки.

Вынос в натуру

Для достижения одной из основных целей – создания разбивочной оси осуществляется вынос в натуру осей, которые будут характеризоваться как разбивочные.

Кроме того, такие работы производятся для достижения задачи по переносу разбивочных осей в натуру.

При осуществлении выноса в натуру центральных разбивочных основ сооружения, они формируются в таком виде:

Красных линий или других обозначений, принятых в строительстве;
Любых типов геодезической сетки или строительной. При этом масштаб может приниматься 50, 100 или 200 метров.

Внешняя разбивка

Формирование внешней разбивочной сети осуществляют посредством отображения геодезической сетки. Все имеющиеся ее пункты фиксируют относительно выноса оси, отдельно выделяют углы, которые образованы посредством пересечения осей, выступающих главными.

Также при обозначении внешней разбивочной оси учитывают следующее:

Необходимость формирования наружной сети;
Потребность основания высотной сетки не менее, чем в 2 репера;
В зависимости от параметров возводимых зданий или прокладываемых коммуникаций обеспечение требования по совмещению пунктов нивелирной и плановой разбивочной сети.

Отдельным моментом будет являться формирование высотной геодезической разбивочной основы– такой процесс осуществляется посредством согласования с условиями нормативных документов, которые были оформлены с учетом распорядка возведения и утвержденных параметров здания или коммуникаций.

Для того, чтобы осуществить проверку качества выстроенной высотной ГРО применяется методика определенных расчетов с учетом инженерных критериев, при осуществлении которых во внимание принимаются специальные условия по допуску к дальнейшим работам, что были согласованы с планом строительства

Вынос зоны закладки знаков

Вынос такой зоны осуществляется с соблюдением требования того, что он должен быть отображен в генплане. Параллельно с этим зону закладки также требуется размещать и в тех чертежах, которые требуются с целью отображения всех сооружений, согласно предполагаемого их расположения.

Что такое исполнительная съемка и ее назначение?

Исполнительная съемка это процесс измерений геометрических параметров сооружения для определения его реального планово-высотного положения (X, Y, Z) и расчета отклонений его параметров от проектной документации.

Она проводится на всем протяжении строительства и позволяет:

зафиксировать топографическое расположение объекта на местности;
проконтролировать объем выполнения и соблюдение технологий при проведении строительных работ;
дать объективную и документально подтвержденную оценку соответствия фактических характеристик конструкций требованиям проекта и строительным нормам. Допустимые отклонения от проекта можно найти как в самом проекте, так и в СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве.

Полученные в результате данные измерения представляются в виде чертежей и схем, характеризующих объект, в том числе учитываются следующие параметры:

точные координаты объекта с привязкой относительно геодезической разбивочной основы;
геометрические размеры по вертикали, горизонтали, а также наклону;
картографический объем в ЗD исполнении;
продольные, поперечные разрезы и сечения, как всей конструкции, так и ее элементов;
толщина составляющих, диаметры, углы поворота;
диапазоны высот, уклоны, глубины.

Техническая часть результатов исполнительной геодезической съемки состоит из расчетных параметров, таких как:

фактические отклонения размеров и расположения конструкций от проектных;
прогнозируемые высотные изменения при текущих условиях эксплуатации;
предельно-допустимые нагрузки в целом и поэлементно.

Полученные чертежи и расчеты являются основой исполнительной документации, которая необходима для сдачи объекта заказчику и далее в эксплуатацию. Выполняется и оформляется по нормам ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

Для оформления результатов исполнительной съемки используют такие программные продукты как AutoCad, на нашем сайте есть разделы где Вы можете бесплатно скачать полезные программы для геодезистов и приложения (lisp) для AutoCad’а, которые существенно облегчают жизнь рядовому геодезисту.

Какие существуют разновидности ГРО?

Внешняя сеть разбивки. Построение данной сети требуется для того, чтобы после выполнять подетальную разбивку, выполнять исполнительную съемку всех фрагментов. По факту, пункты опорные у внешних сетей в полном объеме дублируют характеристики ОКСа в будущем, а именно так, как они определены проектной документацией.
Плановая сеть разбивочная. Сюда входят линии, применяемые для обеспечения регулирования СМР, а также строительная сетка. Последнюю образовывают линии на пересечении пересекающиеся ГРО. Показатели сторон размеров в ячейках могут быть разными. По факту они бывают: 50, 10 или 200 метров. Данный параметр специалистами выбирается, в зависимости от показателя точности, необходимого согласно проекту.

Для построения сетей методом геодезии, используются следующие данные:

Триангуляция. Если использовать эту методику, то получается построение системы треугольников. После чего производят замеры треугольников и базисов. Эти данные необходимо использовать для проведения измерений.
Полигонометрия. Специалистами изначально выбираются точки на земельном участке, если соединить их последовательно, то получается полигонометрический ход. Точка начальная соединяется, как правило, с пунктом опорным, координаты последнего известны ранее. Далее проводиться измерение линий для соединения точек и углов. Соединение точки конечной производят с опорным пунктом начальным, что в будущем обеспечивает возможность проконтролировать проводимые измерения на предмет точности.

На генплане и чертежах местности указываются места расположения геодезических знаков.

Что объединяет ГРО?

В перечне пакета документов имеется главный чертеж ГРО, к нему прикладывается ряд иных, не менее важных документов:

Конструкторские чертежи, с нанесенными знаками опор, полученные через точки.
Координатные каталоги.
Каталоги с отметками геодезических пунктов (в их числе исходные, и определенные, согласно проекту).

С какой именно точностью требуется проводить геодезические измерения — указывается в пояснительной записке.

Геодезическая основа разбивки — это важный документ, подготавливаемый при выполнении инженерно-геодезических работ, но он не один. Сети нивелирные и теодолитные, входящие в основу после используются для черчения сетей разбивки всех объектов, в зоне предполагаемого строительства. Подготовленные чертежи из сетей разбивки требуются для выноса натуральности проекта на местности. руководствуясь ими же проводятся разбивочные работы подетально. При выполнении СМР геодезисты периодически просматривают ГРО, потому что данный документ будет принят в качестве основного документа для проведения требуемых исполнительных съемок.

Привязка главных осей планирующихся к построению объектов производится к сетям. В связи с этим обстоятельством, при выполнении чертежей требуется соблюдать параллельность относительно основных осей ОКСов.

Особенности исполнительной съемки в инженерной геодезии

Геодезические работы начинаются с
создания разбивочной основы на этапе разработки котлована перед подготовкой фундамента и заканчиваются исследованиями перекрытий крыши. В основе исследования лежит систематический контроль инженерных сооружений и зданий на соответствие проектной документации

Результаты съемки имеют юридическую силу, поэтому
являются важной составной частью проектной документации. Рекомендуется проводить геодезический контроль с составлением исполнительных схем после завершения каждого планового этапа монтажно-строительных работ.

Различают два основных типа исполнительных работ для подготовки геодезических схем:

текущая геодезическая съемка (на разных стадиях строительства инженерных объектов);
окончательная исполнительная съемка (по окончанию процесса возведения зданий и сооружений).

Текущая исполнительная съемка зданий отражает последовательность и правильность возведения проектного объекта. Любые сборные конструкции должны постоянно находиться под контролем геодезистов, в противном случае нормативные размеры, углы наклона и направления линий осей будут нарушены. В дальнейшем это может стать причиной отказа от приемки готового объекта в эксплуатацию.
Окончательное решение принимают после проведения итоговой съемки на основе составленных исполнительных геодезических схем и проверки результатов на соответствие значениям проекта.

Создание

Геодезическую основу строительства создают на этапе предварительной подготовки площадки. При её отсутствии становится невозможным контроль над всеми этапами строительства.

Длина сторон главных фигур находится в диапазоне 200-400м, второстепенных — 20-40 м. Стороны квадратов всегда параллельны осям воздвигаемых сооружений. Все возводимые объекты располагают внутри фигур данной сетки.

Следующий этап инженерных геодезических работ — вынос сетки в натуру. Именно для этого используют близлежащую к строительной площадке ГГС.

На местность выносят исходные направления проекта. Руководствуясь ими, на всей площадке маркируют распределительную строительную сеть. Места пересечения маркируют физическими отметками, например, обрезками рельсов или заполненными цементом трубами. При монтаже их капитально фиксируют.

При переносе на местность осей планируемых строений в качестве разбивочной основы сетки используют метод прямоугольных координат.

Высотное обоснование на стройплощадке обозначают реперами. Чаще всего в качестве строительных реперов служат существующие пункты ГГС и граничные линии.

Высотную отметку любого строительного репера получают обязательно от маркеров геодезической сети государственного или местного значения.

Что нужно учесть и сделать перед возведением ОКС?

Прежде чем приступить к выполнению подобных работ, необходимо принять во внимание некоторые нюансы. Построение ГРО регулирует нормативы строительства. Основа должна создаваться за 10 дней до начала возведения

Пока эксперты не получат на руки всевозможные документы, приступать к фактическим мероприятиям нельзя

Основа должна создаваться за 10 дней до начала возведения. Пока эксперты не получат на руки всевозможные документы, приступать к фактическим мероприятиям нельзя.

В документах для строителей традиционно указываются следующие моменты:

пункты, относящиеся к сети разбивки (их количество может быть любым, главное, чтобы не было противоречий основному проекту); этапы внешней разбивочной сети (важно соблюдать число знаков – их должно быть не меньше четырех элементов на ось); точки, которые определяют углы ОКС; оси, от которых зависит периметр знания и его размерные характеристики; оси, позволяющие выявлять места для деформационных швов; главные оси и все, что с ними связано. Последние элементы закрепляются в отношении не всех, а только некоторых объектов

Как правило, данная практика применима в отношении ОКС со сложной конфигурацией. После подготовки геодезической основы они принимается и оформляется с помощью акта. Во время возведения знаки таких осей должны быть сохранены. В весеннее и осеннее время они требуют проверки с использованием геодезических инструментов

Последние элементы закрепляются в отношении не всех, а только некоторых объектов. Как правило, данная практика применима в отношении ОКС со сложной конфигурацией. После подготовки геодезической основы они принимается и оформляется с помощью акта. Во время возведения знаки таких осей должны быть сохранены. В весеннее и осеннее время они требуют проверки с использованием геодезических инструментов.

Таким образом, геодезическая разбивочная основа – важный этап в процессе организации строительных работ. Он должен осуществляться в соответствии с внушительным набором требований и без нарушения основ законодательства. Практика показывает, что уладить основные вопросы можно с помощью специальных документов, которые заполняются в соответствии с шаблоном. Раздобыть их не составит труда, этим занимаются ответственные по объекту лица.

Автор статьи: Дмитрий Казаков

Помощник кадастрового инженера компании ООО “Инженерная Геодезия”

Сотрудничество:+7 (495) 150-27-00, Geo@eng-geo.ru

Другие наши публикации:

Когда требуется разрешение на строительство и как его получить?
Геодезическое сопровождение строительства
Разбивочные работы в строительстве
Геодезическая съемка фасада здания

СМР ОКСа и ГРО

СМР ОКСа (строительно-монтажные работы объектов капитального строительства) и ГРО (геодезическая разбивочная основа) тесно связаны друг с другом и выполняются на различных этапах создания строительного объекта. ГРО представляет собой основу геодезических работ, необходимую для выполнения СМР ОКСа, и объединяет в себе различные виды геодезических работ.

Особенности ГРО заключаются в том, что для ее создания необходимы точки и знаки, которые устанавливаются в соответствии с применяемыми видами ГРО

При этом важно учесть особенности и требования объекта и составить соответствующую документацию, включающую чертежи, отчеты и акты

Процесс создания геодезической разбивочной основы проходит через несколько этапов. Сначала определяются пункты ГРО, устанавливаются знаки и точки, затем выполняется нивелирная разбивочная сеть и осуществляется вынос в натуру. Все эти этапы исполняются в соответствии с установленными требованиями и нормативами.

Виды ГРО и то, что в нее входит, зависят от типа объекта и его особенностей. Например, для строительства дорог используются трансверсальные и поперечные осями разбивочные сети, для жилых зданий — разбивочные планы и вынос в натуру. В каждом случае необходима соответствующая документация и точное выполнение всех пунктов ГРО.

Вместе с тем, выполнение СМР ОКСа и ГРО требует применения различных методов и средств, таких как приборы для определения горизонтальных и вертикальных углов, нивелиры и другая геодезическая аппаратура

Важно также учесть все особенности объекта и обеспечить надежность и точность проведения геодезических работ

Этап подготовки

В рамках данного шага геодезисты занимаются ознакомлением с геодезическими материалами и особенностями проектной документации. Сведения, отображенные в этих бумагах, требуются в процедуре подготовки разбивочного чертежа. В обязательном порядке требуется изучение расположения пунктов сети, ведь именно к ним будет осуществляться привязка основных элементов, что обеспечит максимально высокий уровень точности.

На рабочем чертеже указывается перечень объектов, которым требуется перенос в натуру. В качестве основы в данном случае выступает генеральный план участка

Если застройка является плотной, во внимание принимается расположение ОКС. В ходе составления рабочего чертежа геодезисты принимают во внимание следующие факторы:

каким образом будет происходить размещение на участке ОКС и трассы коммуникаций – на этом шаге составляется последовательный план;
каким образом располагаются существующие объекты участка, и соответствует ли этот порядок действующим нормам;
с помощью какого способа целесообразно разместить знаки, чтобы они были сохранными на протяжении всего периода строительства;
какое влияние на качество процесса оказывают природные и техногенные факторы, то есть климатические и экологические условия той или иной среды;
каким способом применяется ГРО в процессе эксплуатирования ОКС, а также в дальнейшем времени, на какой отрезок времени ее будет достаточно, и когда потребуется вносить коррективы.

Это далеко не весь перечень вопросов, однако они являются основными. Только после получения ответов на них можно приступать к решению прочих задач. Справиться с этим вопросом могут только эксперты, поэтому в процессе они должны принимать прямое и непосредственное участие.

Нивелирные сети

Они же являются высотными и нужны для вынесения в натуру отметки, а также закрепления с помощью репером. Традиционно для их возведения применяется метод замкнутых ходов или полигонов. С помощью этих элементов происходит закрепление пунктов основы, при этом важную роль играет грамотное размещение, чтобы на любую высоту можно было передавать знаки. Еще одно серьезное требование касается видимости между смежными знаками. В процессе изменения направлений или углов луч должен проходить не ниже 0,5 м от грунтовой поверхности или объекта.

Что касается самой закладки нивелирных знаков, традиционно она подчиняется определенным требованиям:

при наличии возможности стоит рассмотреть совмещение пунктов плановой и высотной сети;
чтобы заложить знаки в конструкции строительства, нужно задействовать объекты, возведенные 2 года назад и более;
грунтовые реперы закладываются так, чтобы оставалась возможность минимизации рисков сдвижения из-за вод (то есть участки должны иметь низкий показатель УГВ, а также обладать выходами коренных пород на поверхность).

В процессе любых замеров требуется соблюдение точности, ее уровень может различаться в соответствии с особенностями строительной площадки и ОКС. Но погрешности не должны выходить за определенные пределы.

Вынос в натуру

В львиной доле ситуаций принято использовать методику полярных координат. С ее помощью определяется конкретное направление, а далее формируется разбивочная сетка. Длина сторон зависит от проекта и может быть любой. В зонах, где происходит пересечение осей, геодезисты делают соответствующие отметки. Наряду с ними ГРО содержит следующие пункты:

линии красного цвета;
нивелирная сеть;
знаки триангуляции.

Все они нужны для того, чтобы обеспечивался процесс регулирования точности строительства. В процессе формирования ГРО геодезисты должны следить за тем, чтобы знаки и линии были сохранными. Для решения данной задачи еще на стадии планирования оценивается влияние погодных факторов. К точности создания данной сети предъявляется немалое количество требований, поэтому каждый этап работ должен строго контролироваться. Итоги проверочных работ, как правило, вносятся в исполнительные документы по конкретному проекту.