Стоит ли осуществить пересчет координат земельного участка в систему координат МСК-71.1
С марта 2021 Кадастровая палата по Тульской области наделена полномочиями по осуществлению пересчета сведений о местоположении границ объектов недвижимости, объектов землеустройства и иных объектов из одной системы координат в другую.
Параметры местной системы координат МСК-71 применяются на территории Тульской области для проведения кадастровых работ и ведения Единого государственного реестра недвижимости, а так же рекомендуются для проведения отраслевых геодезических и кадастровых работ.
До октября 2011 межевание земельных участков выполнялось, как в общегосударственной, так и в местной, и в условной системах координат, затем осуществлен переход на ведение ГКН в местной системе координат МСК-71.1.
Стоит ли осуществлять пересчет координат земельного участка из условной системы координат в систему координат МСК-71.1 и зачем это нужно?
Условная система координат не предполагает закрепление границ на местности земельного участка относительно иных участков, пунктов государственных геодезических сетей и опорных межевых сетей. Соответственно, местоположение участка установлено виртуально.
Земельные участки, границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством, а именно в единой установленной на всей территории Тульской области системе координат МСК-71.1 – отображены на публичной кадастровой карте.
В таком случае никто не сможет в нарушить Ваши границы, и границы соседних земельных участков уже будут устанавливаться по Вашим границам, то есть исключаются какие либо пересечения, наложения границ, которые в последующем, как правило, в связи с возникновением земельного спора, решаются в судебном порядке.
Также при приобретении земельного участка, границы которого не установлены, Вы рискуете купить земельный участок только на бумаге, а по факту он может располагаться абсолютно в другом, не соответствующем Вашему желанию, месте.
Координаты земельного участка, определенные в местной (условной) системе без привязки к общегосударственной системе координат, не отображают фактического расположения земельного участка на местности и не считаются установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такие земельные участки подлежат повторному межеванию.
Более подробную информацию об установлении границы Вашего земельного участка из условной системы координат в единой системе координат МСК-71.1 Вы можете получить у начальника отдела обеспечения ведения ЕГРН, инфраструктуры пространственных
Никиты Абаджева по телефону: 77-33-17 (добавочный 2202) или по адресу: Тула, Комсомольская,45.
Управление Росреестра Приангарья (Иркутская область) обеспечило внесение в ЕГРН сведений о границах 9700 охранных зон геодезических пунктов Читать подробности Источник
27.04.20 ГГС
Пункты ГГС представляют собой инженерные конструкции, закрепляющие точки земной поверхности с определенными координатами, точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значениями ее высоты, точку земной поверхности, с которой сопоставлены результаты гравиметрических измерений. Пункты ГГС служат основой при осуществлении геодезических и картографических работ, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель и т.д.
Пункты ГГС являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства. Границы охранной зоны геодезического пункта на местности представляют собой квадрат, стороны которого равны четырём метрам, ориентированы по сторонам света и имеют центральную точку – центр пункта.
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что согласно Земельному кодексу Российской Федерации, землепользователи обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках. В пределах границ охранных зон геодезических пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Правообладатели недвижимости, на которой находятся пункты государственной геодезической сети, обязаны уведомлять управление Росреестра обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов. Также правообладатели обязаны предоставлять возможность подъезда и подхода к пунктам ГГС при выполнении геодезических и картографических работ или для проведения ремонта и восстановления указанных пунктов. Невыполнение данных требований влечет за собой административное наказание.
Информацию о границах охранных зон геодезических пунктов можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра.
Будь в курсе! Сообщество Народной СРО в Telegram
Информационный обмен, обсуждение проблемных вопросов отрасли, консультирование и просто общения приятных во всех отношениях людей )
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Рубрикатор
-
Народная СРО
- Статьи и аналитика
- Информация
-
Росреестр
- Информация
- Приказы Росреестра
- Письма Росреестра
-
Новости Управлений
- Алтайский край
- Амурская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Иркутская область
- Калининградская область
- Кировская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Курганская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область и Чукотский АО
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Карелия
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Хакасия
- Ростовская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
- Челябинская область
- Чувашская Республика
- Ярославская область
- Ямало-Ненецкий автономный округ
-
Библиотека НПА
- Конституция
- Кодексы
- Законы
- Верховный Суд РФ
Общие данные кадастровой карты Иркутской области
Иркутская область занимает юго-восточную часть Среднесибирского плоскогорья (Восточная Сибирь). Область не имеет выхода к морю, однако юго-восточная граница области проходит по озеру Байкал. Большую часть территории Иркутской области занимают леса. Рельеф области в основном плоскогорный, с незначительным уклоном к северу и северо-западу. Иркутские земельные участки обладают устойчивым почвенным грунтом, что благоприятствует любым типам строительства.
По последним замерам Росреестра, распределение земель по категориям имеет следующий вид:
- Земли лесного фонда — 69328,8 тыс. га.
- Земли сельскохозяйственного назначения — 2875,6 тыс. га.
- Земли населенных пунктов —412,7 тыс. га.
- Земли запаса — 494 тыс. га.
- Земли водного фонда —2241,5 тыс. га.
- Земли особо охраняемых территорий — 1552,4 тыс. га.
- Земли промышленности, транспорта, связи и другой инфраструктуры — 579,6 тыс. га.
- Общая площадь земель в её административных границах — 77484,6 тыс. га.
Согласно данным последней переписи населения, в Иркутской области постоянно проживает 2 375 021 человек. Плотность населения равна 3,07 чел./кв. км. Доля городских жителей составляет около 79 %, сельских – порядка 21 %.
Данные размежёванных кадастровых категорий по Иркутской области
Согласно официальным сведениям Росреестра, кадастровая карта земельных участков Иркутской области имеет разграниченные земли и объекты в следующих категориях:
- Участки с границами— 709 362 (из 1 045 610 участков).
- Здания с границами — 49 763 (из 436 650 зданий).
- Сооружений с границами — 16 487 (из 52 754 сооружений).
- Объекты незавершенного строительства с границами — 614 (из 3 401 всех ОНС).
- Территориальные зоны — 224 (из 225 всех ТЗ).
- Зоны с особыми условиями использования территорий — 6 467 (из 6 505 всех особых зон).
Обновленные сведения о размежёванных участках и объектах периодически публикуются Росреестром отдельными отчетами по областям.
