Отчет по производственной практике землеустройство и кадастры: как составить, рекомендации

Содержание

Слайд 1

Отчёт о летней практике по дисциплине: Кадастры и кадастровая деятельность

Екатеринбург 2015
МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«УРАЛЬСКИЙ КОЛЛЕДЖ БИЗНЕСА, УПРАВЛЕНИЯ И ТЕХНОЛОГИИ КРАСОТЫ»
Слайд 2

Барак – одно или двухэтажные здания для проживания с общей кухней и санитарными условиями, как правило, деревянное, рассчитывается на короткий срок службы 10-20 лет.
ул. Стрелочников, 21
ул. 8 марта, 163
Слайд 3

Мезонин – надстройка, возвышенная над средней частью жилого дома, которая по площади меньше и ниже лежащего этажа, часть имеет балкон.
ул. Куйбышева, 63
ул. Первомайская, 13/16
Здание музея на Вайнера построено в 1914 году
Дом купца Бардыгина
Слайд 4

Эркер— выступающая за плоскость фасада часть помещения. Позволяет увеличить внутреннее пространство жилища, а также улучшить его освещённость и инсоляцию, в связи, с чем эркер обычно остеклён, часто по всему периметру.
ул. Репина, 1
«Охрана материнства и младенчества»
Лифтовой эркер, со стороны ул. Радищева
Слайд 5

Веранда — открытое или застекленное помещение, пристроенное или встроенное в здание; обычно не отапливается, вентилируется через открываемые створки окон, иногда оборудуется защитными устройствами от солнца.
ул. Карла Либкнехта, 38а
ул. Розы Люксембург, 49
Слайд 6

Вестибюль – помещение перед входом во внутренние части здания, предназначенное для приёма и распределения потоков посетителей.
ул. Гагарина, 30а
ул. Мамина – Сибиряка, 52
ул. Софьи Ковалевской, 17
Слайд 7

Раздел 2. Формирование кадастровых сведений о земельных участках и объектов капитального строительства.

Кадастровая карта кадастрового квартала с номером.
Округ: 66
Район: 41
Кадастровый квартал: 66:41:0504023
Порядковый номер земельного участка: 31
Кадастровый номер: 66:41:0504023:31
Слайд 8

Кадастровые сведения о земельных участках
Слайд 9

Кадастровые сведения об объектах капитального строительства
Слайд 10

Вид кадастровой работы: разделение – из одного исходного образуется несколько земельных участков.
Слайд 11

В межевой план необходимо следующие обязательные разделы:
1. Исходные данные
2. Сведения о выполненных измерениях и расчётах
3. Сведения об образуемых земельных участках и их частях
4. Сведения земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменённым земельным участкам
5. Схема геодезических построений
6. Схема расположения земельных участков
7. Чертёж земельных участков и их частей
8. Приложение
Слайд 12

Раздел 4. Кадастровые работы в отношении объектах капитального строительства.

Границы земельного участка на кадастровом квартале
Слайд 13

Поэтажный план — это чертеж этажа (части этажа) здания, на котором отображен план помещения (квартиры или иного назначения), а также план самого помещения. На поэтажном плане отражены стены, перегородки, оконные и дверные проемы.
г. Екатеринбург, Чкаловский район, ул. Аптекарская, 35
Слайд 14
Слайд 15

Посмотреть все слайды

Цель научно-исследовательских практических мероприятий

Какие задачи стоят перед научно-исследовательской практикой?

Студентам, решившим получить степень магистра, предстоит пройти также научно-исследовательскую практику. Мероприятие такого плана призвано сформировать у будущих магистров профессиональную компетентность, которая пригодится им при ведении дальнейшей научно-исследовательской работы.

Целью научно-исследовательской практики принято считать:

закрепление и углубление полученной ранее теории;
получение и развитие навыков самостоятельной научно-исследовательской деятельности;
подготовка новоявленных магистров к педагогической деятельности.

Дневник по производственной практике землеустройство и кадастр

Дневник производственной практики студента ТПХ и ППР факультет.

Место производственной практики : СПД Зюкин Е.В.

Перечисление должностей, которые занимал студент во время практики:техник-землеустроитель

Время прибытия : 16.06.19
Время убытия : 25.07.19
Руководитель от университета:

Руководитель практики от производства по общему руководству практикой.

Индивидуальный календарный план-график прохождения производственной практики

№	Наименование изучаемого вопроса или работы по программе практики
1	Общее ознакомление с земельно-кадастровой и технической документацией
2	Изучение земельного законодательства и нормативно правовых актов, применяемых в землеустройстве
3	Изучение геодезических приборов правила пользования ими, а также землеустроительных программ для обработки полученных данных
4	Составление проектов отвода и технической документации

Рабочее место (производственное подразделение)	Ф.И.О. руководителя участка, должность	Кол-во рабочих дней	Дата
Начало	Конец
Отдел землеустройства	Зюкин Е.В., директор	30	16.06.19	25.07.19

Студентка-практикантка ________ Подпись

Руководитель практики от предприятия ____________ Подпись

Производственная работа

Число месяц год	Место и краткое содержание выполняемой работы, изучаемого вопроса программы практики
16.06.19	Направлена директором предприятия на должность техника-землестроителя
17.06.19	Ознакомление с видами работ, входящими в мои обязанности и документами, которые должны сопровождать их.
18.06.19 – 20.06.19	Вела журнал регистрации входящей и исходящей корреспонденции.
23.06.19 – 24.06.19	Заполняла журнал регистрации договоров с юридическими и физическими лицами
25.06.19	Изучение земельно-кадастровой документации, в которую входят: кадастровые карты, планы, схемы, графики, текстовые и другие материалы, которые включают сведения о границах и площадях земельных участков владельцах земли и землепользователей.
26.06.19 — 27.06.19	Выполняла работы по сбору и упорядочиванию сведений о границах и площадях земельных участков в определенном населенном пункте, а также владельцах и землепользователях данных земель
01.07.19	Изучала земельное законодательство и нормативно-правовые акты, которые применяются в землеустройстве, а также основные статьи и положения ,которые необходимы для выполнения поставленных передо мной задач.
02.07.19	Ознакомилась с методами, которые применяются при осуществлении государственного контроля и положениями, на основе которых проводится данный контроль.
03.07.19 – 04.07.19	Изучила форму 6-зем и УКЦИЗ. Определяла целевое использование земельных участков и их коды согласно УКЦИЗ. Определяла форму собственности на землю и ее код согласно УКФСЗ.
07.07.19 – 08.07.19	Изучение геодезических приборов: теодолитов, нивелиров и тахеометров, правило пользования ими.
09.07.19 -11.07.19	Обучали пользованию землеустроительными и профилирующими программами: Инвент Град, Digital, Auto Cad, Панорама
14.07.19 – 15.07.19	По предоставленным мне земельным участкам выполняла обработку полученных данных в программе Инвент Град: составляла обзорную схему плана земельного участка, кадастровый план, чертеж зон ограничений земельного участка, чертеж контуров угодий.
16.07.19	Изучила порядок и последовательность составления проекта отвода.
17.07.19 — 18.07.19	Составляла технические задания на предоставленные для разработки проекта отвода земельные участки. Согласовала их с заказчиками и предприятием СПД Зюкин Е.В.
19.07.19 — 20.07.19	Составляла исходные земельно – кадастровые информации и пояснительные записки, на основе предоставленных мне данных
21.07.19 – 23.07.19	Подготовила документацию и ходатайства на получение заключений: СЭС, охраны культурного наследия, экологии, архитектуры и градостроительства, городского управления по земельным ресурсам на земельные участки
24.07.19 – 25.07.19	По эталону составляла в определенной последовательности проекты отвода

Преимущества использования кадастровых отчетов

Кадастровые отчеты представляют собой важный инструмент для анализа и планирования в области кадастра. Они позволяют получить всю необходимую информацию о земельных участках, их использовании, правовом статусе и других параметрах.

Преимущества использования кадастровых отчетов включают:

Получение полной и достоверной информации. Кадастровые отчеты содержат все данные о земельных участках, включая границы, площадь, целевое назначение, наличие ограничений и обременений и др. Это позволяет получить полную картину о состоянии и использовании земли.
Анализ и оценка земельных ресурсов. Кадастровые отчеты предоставляют возможность проводить анализ и оценку земельных ресурсов с целью определения потенциальных возможностей для использования земли, разработки планов использования и проведения прогнозных исследований.
Планирование и управление территорией. Кадастровые отчеты помогают организовать планирование и управление территорией, обеспечивая информацию о наличии и статусе земельных участков, а также ограничениях и правовых нормах, которые регулируют их использование.
Поддержка принятия решений. Кадастровые отчеты предоставляют важную информацию для принятия решений в области землепользования, планирования городского развития, разработки строительных проектов и других сферах деятельности, связанных с использованием земли.

Таким образом, использование кадастровых отчетов позволяет более эффективно управлять земельными ресурсами, проводить анализ и планирование территории, а также принимать обоснованные и информированные решения в области землепользования и городского развития.

Основная образовательная программа по направлению подготовки землеустройство и кадастры

ознакомление с современными технологиями проводимых действий;
исследование, изучение производственных процессов в условиях современности;
освоение организации проводимых работ в учреждении, на предприятии;
познание структуры производственных подразделений;
ведение отчетности и учета;
закрепление теоретических знаний по дисциплинам, связанным с землеустроительными, кадастровыми работами;
изучение аппаратов, приборов, инструментальных средств;
анализ, сбор материалов для проведения квалификационных действий.

Программа решает следующие практические задачи:

понимание сущности, значимости будущей специальности;
изучение структуры предприятия, вопросов планирования производства, процессов по проведению землеустроительных работ;
сдача анализа экономических показателей.

Студентам после прохождения общеобразовательной программы присваивается степень бакалавриата по направлению “Землеустройство и кадастры” (Приказ от Министерства образования от 2015 г за №39 407.)). Суть заключается в обеспечении подготовки бакалавров к проведению успешной деятельности в области землеустройства, возможности дальнейшего обучения в магистратуре. Цели для студентов:

развить личностные качества;
сформировать общепрофессиональные, культурные компетенции;
познать организационную структуру предприятия, подразделений и виды выполняемых работ (геодезические, картографические, кадастровые, оценочные, землеустроительные);
научить проводить технико-экономические расчеты;
познакомить с правилами трудового законодательства, охраны труда на производстве.

Длится программа 4 года по очной форме обучения, 5 лет — по заочной. Объем по бакалавриату рассчитан на 240 часов. Примерная структура:

Дисциплины (модули) 195-201 201
Базовая часть 96-102 102.
Вариативная часть 99 99.
Практики 30-39 30.
Государственная итоговая аттестация 6 — 9 9
Базовая часть 6 — 9 9.

Студенты по профилю – “Кадастр недвижимости” учатся созданию, обновлению топографических планов и карт, съемке местности согласно проектам и документами по предоставлению земель.

Виды кадастровых и землеустроительных работ

Кадастровые работы — перечень услуг для населения, чтобы подготовить документы, провести государственный кадастровый учет недвижимости. Также работы проводятся при необходимости внести изменения в существующий учет имеющегося объекта либо зарегистрировать новый для придания ему правового статуса.

По видам различают:

Межевой план. Составляет инженером. Вносятся характеристики объекта, чертежи, нужные таблицы, графики с отражением информации для формирования статистического отчета. Далее план предоставляется в орган регистрации прав для постановки объекта на кадастровый учет.
Технический вид рабов по подготовке документации для постановки здания или не законченного объекта строительства на учет с целью занесения в реестр.
Акт обследования, когда определенный объект капитального строительства снимается с учета после завершения работ. Недвижимому имуществу присваивается кадастровый номер.

Землеустроительные работы проводятся в случае межевания надела, изменения границы административных единиц. Включают в себя:

изучение состояния земельных ресурсов;
проведение деятельности по организации, планированию рационального использования наделов;
установку новых межевых знаков, границ.

Работы проводятся, если у надела имеются четкие границы или ограниченный участок разделён на несколько частей. Так собственник сможет восстановить свои права, разрешить конфликтные ситуации с соседями, если установить границы имеющихся земельных участков самостоятельно не представляется возможным.

Бывает, что землестроительные работы проводятся в случае:

приобретения земель под государственные нужды;
подтверждения юридической значимости участка;
обозначения места расположения, качества почвы.

Виды работ следующие:

выявление, разметка границ;
сбор документации о наделе для постановки на кадастровый учет;
обозначение рационального использования земли;
инвентаризация, образование новых участков;
обозначение, подходит ли участок под определенные нужды.

Кадастровые, землеустроительные работы можно объединить в единый термин — землеустройство. Мероприятия проводятся перед созданием проекта. Должны соответствовать экономическим, правовым, техническим нормативам. Цель — рационально использовать стройплощадки и земельный участок, мониторить территории строительства, определить отдельный вид земельного права.

Производственная практика специальности “Землеустройство”

приобретение важных социально-личностных компетенций для самостоятельной работы в профессиональной среде;
освоение инструкций по проведению технологических процессов в организациях землеустройства, кадастров;
знакомство с документооборотом, информационными потоками, оборудованием, приборами для проведения кадастровых работ;
изучение документации в области ведения землеустройства с приобретением практических навыков по оформлению;
развитие организаторских способностей;
изучение вопросов планирования землекадастровых и землеустроительных работ, схем, проектов, методических подходов, проектных предложений по охране земель;
познание информационных технологий, навыков моделирования и прогнозирования данных в области кадастровых действий;
закрепление теоретических знаний, профессиональных навыков для решения практических задач;
подбор оптимальной темы для дипломной работы, поиск материалов для отчета.

Студенты проходят практику летом после теории, сдачи экзамена и зачета в организациях, (предприятиях), ведущих кадастровую и землеустроительную деятельность. Виды и объем практики определены ФГОС ВО (федеральными государственными образовательными стандартами высшего профессионального образования). Формы проведения: лабораторная, вычислительная, полевая, интерпретационная.

Студенты вправе выбирать организацию самостоятельно, будь то оценочная компания, геодезическая служба, сельскохозяйственное предприятие, институт по землеустройству, Комитет по земельной политике. Но только после согласования с научным руководителем, составления юридического договора с руководством принимающей организации с ведением деятельности в сфере кадастра и землеустройства.

Учащиеся:

подают заявку на прохождение практики;
проходят инструктаж;
заводят дневник с внесением ежедневных записей о проделанных работах (составление экспликации земель, вычисление площадей, перенесение проекта с бумаги в натуру, создание информационных баз о состоянии сельскохозяйственных земель, корректировка планово-картографических материалов) на производстве.

Программа разрабатывается на основании дисциплин по направлениям подготовки, учебных рабочих планов. После прохождения студентам присваивается квалификационный разряд.

Изучение опыта организации землеустроительных работ на землеустроительных проектно-изыскательских предприятиях

Только в ходе практики студент познает опыт организации, функции которого — обеспечить непрерывность и пропорциональность работы, рациональное использование времени для достижения высокой производительности труда.

Процесс землеустройства — многоплановый, поэтому руководитель должен правильно организовывать работу. Специалисты же — комплексно подходить к выполнению поставленных землеустроительных задач. Эффективность в итоге оценивается по показателю рентабельности предприятия.

Студент после попадания в рабочую среду:

выполняет индивидуальные задания, выданные практикующим руководителем;
знакомится со структурой производственных подразделений, рабочим местом, документацией предприятия, сотрудниками путем личных бесед;
учится рационально использовать трудовые, финансовые ресурсы;
овладевает методами работы, производственными навыками в условиях организации (предприятия);
перенимает опыт, изучает структуру и принципы изыскательных, проектных работ по землеустройству, порядок их выполнения, сущность.

Применение кадастровых схем в практике

Применение кадастровых схем в практике позволяет значительно упростить и ускорить процесс кадастровой регистрации. С помощью схем можно визуально представить границы земельных участков, определить их площадь, форму и пространственное расположение.

Преимущества использования кадастровых схем в практике:

Удобство и наглядность. Схемы дают возможность быстро и легко ориентироваться в пространстве и определить границы объектов недвижимости.
Точность и достоверность информации. Схемы разрабатываются на основе детальных топографических данных, что позволяет получить точные сведения о земельных участках.
Возможность сопоставления. Кадастровые схемы могут использоваться для сопоставления границ объектов недвижимости с границами соседних участков или другими пространственными объектами.
Ускорение процесса регистрации. Использование схем позволяет сократить время, затрачиваемое на оформление документов и получение разрешений.

В практике кадастровой деятельности кадастровые схемы применяются для различных целей, включая определение границ земельных участков, оформление прав на недвижимость, решение спорных вопросов и многие другие. Они являются важным инструментом, который облегчает и ускоряет процесс регистрации и управления земельными ресурсами.

Пример отчета

приложения или титульного листа;
содержания по пунктам;
введения;
раздела с обозначением названия предприятия (организации), занимаемой должности, даты начала и окончания проводимой практики, места работы, сроков и продолжительности;
раздела № 2 с описанием характеристик организации и сведений;
раздела № 3 с отражением содержания, методов выполняемых работ;
заключения с отражением положительных, отрицательных моментов в ходе прохождения практики, интересных рабочих моментов и общего впечатления.

Студент вправе отражать пожелания по улучшению деятельности фирмы (организации). К отчету прикладывается список используемой литературы, дневник с характеристиками студента, выданными руководителем предприятия. К отчету студент готовит устный краткий о том, как прошла практика, какие были сделаны выводы по организации работ.

Защита отчета производится на кафедре. Выставляется итоговая оценка после рассмотрения всего рабочего процесса в ходе практики. Декан оценивает качество заполненного дневника и характеристики, выданные руководителей предприятия.

По результатам комиссия аттестует студента, выставляет оценку по пятибалльной шкале. Если производственная практика защищена, то будет издан приказ о переводе на 4 курс. Если оценка – неудовлетворительная, характеристики с места практики – отрицательные, то на основании устава учащийся может быть отчислен из ВУЗа либо назначен срок для повторной защиты.

Как разделить земельный участок смотрите в следующем видео:

Анализ отчетов по кадастру: результаты и выводы

Первым шагом анализа является изучение схем и графиков, представленных в отчетах. Они позволяют визуально оценить результаты проведенной работы, идентифицировать возможные проблемы или различия в данных

Также важно провести сравнение с предыдущими отчетами и выявить тенденции развития

Вторым шагом анализа является проверка соответствия данных кадастровым нормативам. Необходимо оценить полноту и корректность информации, а также ее актуальность. В случае выявления ошибок или несоответствий требованиям необходимо уточнить информацию и поправить соответствующие документы.

Третьим шагом анализа является оценка качества выполненной работы. Необходимо учитывать такие параметры, как точность измерений, соответствие границ объектов реальному положению, а также аккуратность и четкость представленных данных. В случае выявления неточностей или ошибок необходимо провести коррекцию и повторить измерения при необходимости.

В итоге проведенного анализа можно сделать ряд выводов о качестве предоставленных отчетов по кадастру. В случае обнаружения серьезных ошибок или несоответствий нормативам может потребоваться доработка и переделка отчетов. Недостаточное качество предоставленных данных может влиять на дальнейшую работу с кадастровой информацией и привести к негативным последствиям.

В целом, анализ отчетов по кадастру позволяет оценить работу специалистов, проводивших кадастровые измерения и составлявших отчеты. Он также позволяет выявить проблемы и ошибки в данных, а также соответствие отчетов требованиям и нормативам. Качественный анализ отчетов является основой для принятия правильных решений и обеспечения надежности и актуальности кадастровых данных.