Пояснительная записка к ландшафтному проекту от профессионалов

Ландшафтное проектирование — сложный и трудоемкий процесс, включающий несколько этапов:

• Выезд на место, осмотр участка, определение особенностей территории: рельеф, освещенность, расположение дома и других построек, наличие взрослых деревьев и другой растительности, характер почвы и так далее. Специалист точно измерит ваш объект: границы участка, размеры дома и всех построек, коммуникационные привязки, месторасположение деревьев. Для участка со сложным рельефом или существенным перепадом высот необходима геодезическая съемка. Вместе с замерами осуществляется также фотосъемка участка.
• Составление технического задания, то есть определение состава проекта, и заключение договора на проектные работы.
• Разработка концепции планировочного решения — подготовка эскиза генплана. Обычно разрабатывается несколько вариантов эскизов. По сделанным эскизам заказчик может наглядно представить и оценить предлагаемые варианты дизайна ландшафта — как в целом, так и отдельных фрагментов участка. Дальнейшая работа над проектом начинается после того, как заказчик выберет, возможно, после обсуждения и внесения необходимых корректировок, понравившийся ему вариант дизайна участка.
• Визуализация.
• Разработка рабочей документации. Объем документации в значительной степени зависит от сложности предстоящих работ, а также от степени детализации и визуализации, необходимой заказчику. В каждом случае существует минимально необходимый комплект проектной документации, без которого невозможно грамотное выполнение ландшафтных работ. В ландшафтный проект может входить следующая документация.
• Архитектурно-планировочное решение (генплан) включает в себя: основные функциональные зоны, дорожки с конструктивными элементами и разрезами, площадки с конструктивными элементами и разрезами, группы деревьев и кустарников, цветники, малые архитектурные формы, проектируемые строения, проектируемые инженерные сети.
• Дендроплан фиксирует точное расположение посадки деревьев и кустарников на участке. К дендроплану прилагается ассортиментная ведомость с видовым составом и количеством растений, планируемых к посадке.
• Разбивочный чертеж содержит привязку основных сооружений, дорожек, малых архитектурных форм, а также их размеры.
• Дизайнерское решение по освещению территории.
• Посадочный чертеж дает детальное и четкое обозначения мест посадки деревьев, кустарников, цветов и травянистых растений с рекомендациямипо организации работ и уходуза растениями.
• Вертикальная планировка определяет планировку рельефа участка, может содержать картограмму и баланс земельных масс.
• Схема поверхностного (подземного) водоотвода.
• Проект системы автоматического полива.
• Эскизы и чертежи малых архитектурных форм (беседок, пергол, барбекю, уголков отдыха и тому подобных).
• Предварительная смета.
• Пояснительная записка к проекту — определяет последовательность и сроки выполнения ландшафтных работ, особенности ухода за садом.

Как правило, минимальным необходимым набором рабочих чертежей является:

• архитектурно-планировочное решение,
• дендроплан с ассортиментной ведомостью,
• разбивочный чертеж.

После итогового утверждения проекта заключается договор на проведение работ по благоустройству и озеленению территории, согласовываются график финансирования и план организации работ, и переходят к следующим этапам, непосредственно связанным с воплощением проекта в жизнь.

Сроки создания проекта зависят от сложности проекта, а также от времени, необходимого на согласованиес заказчиком.

Ландшафтный проект. Подготовка

Опытный дизайнер перед началом проектных работ обязательно проводит тщательную подготовку: выезжает на участок и обследует его, делает замеры или топографическую съемку, выясняет предпочтения заказчика и членов его семьи.

В ходе подготовительных работ проводится замер границ участка. Если он простой формы с несложным рельефом, дизайнер может это сделать сам, если речь идет о сложном рельефе – вызывает геодезистов для выполнения топографической съемки.

• Определяются видовые зоны (места, откуда открывается хороший вид) – они будут подчеркнуты и включены в дизайн сада – и участки или объекты, которые необходимо скрыть, например хозяйственные постройки или соседский дом.
• Дизайнер также изучает рельеф, почвы, уровень грунтовых вод, анализирует инсоляционный режим (распределения света и тени), устанавливает наличие инженерных коммуникаций и зоны их влияния.
• Определяются функциональные зоны, планируется прокладка дорожно-тропиночной сети.
• Проводится детальное лесопатологическое обследование растительности, для чего приглашается лесопоталог: он выявляет здоровые перспективные (которые нужно сохранить), усыхающие и потерявшие декоративность деревья и кустарники.

Расположение и состояние деревьев существенно влияет на ход работ и по проектированию и обустройству участка.

Далее дизайнер, беседуя с заказчиком, выясняет, какие функции он хочет возложить на сад, какой образ жизни ведет, планирует ли часто принимать гостей или любит уединение, собирается ли держать на участке животных, есть ли в семье маленькие дети, имеется ли возможность тщательного ухода за садом – ответы на эти вопросы во многом повлияют на планировку и дизайн сада, подбор растений.

Проанализировав полученную информацию, дизайнер составляет задание на проектирование. Иногда он делает это только для себя, но по желанию заказчика может предоставить ему в письменном виде.

На основании утвержденного задания на проектирование, исходных данных и материалов, полученных в результате проведения изыскательских работ, дизайнер приступает непосредственно к проектированию. Прорабатываются предварительные эскизы участка.

Когда найдена идея сада, проработана его концепция, учтены все функциональные требования и утвержден один из предложенных эскизов, начинается ответственная работа по составлению проектной документации. Собственно, это и есть сам проект, представляющий собой набор чертежей, планов, смет, пояснительных записок и т. п.

Я сам или зачем нужен ландшафтный дизайнер В этой статье мы даем несколько советов тем, кто хочет обойтись без дизайнера, а также приводим причины, почему не стоит пренебрегать услугами специалиста для создания долговечного, гармоничного и безопасного сада на своем участке.

Эскизное проектирование

Оно определяет, как будет спланирована и оформлена территория. Эскизы разрабатывают после осмотра участка и беседы с владельцами. Чтобы начать работу, ландшафтному дизайнеру нужно оценить участок, его рельеф, форму, площадь, расположение существующих строений, коммуникаций, деревьев. Он должен знать, как будет использоваться будущий сад. Будут ли хозяева жить здесь круглогодично, или они планируют приезжать время от времени? Нужна ли детская площадка, зона барбекю, плодовый сад или огород? Кто именно будет пользоваться участком, приезжать на него, есть ли в семье домашние животные, часто ли на участке будут принимать гостей, сколько в семье машин (и насколько большая нужна парковка)? Ответы на эти и другие вопросы помогают понять, как лучше использовать территорию, как спланировать ее, чтобы она была удобной для всех. Эстетическая составляющая тоже важна. Возможно, владельцы участка хотят оформить сад в определенном стиле, повторить у себя где-то увиденный цветник, создать определенное оформление для въездной зоны или зоны отдыха? Об этом нужно сообщить дизайнеру, чтобы он учел такие требования при подготовке эскизов.

В первый раз мы рекомендуем встречаться с ландшафтным архитектором на участке: специалист сможет осмотреть территорию, оценить ее, увидеть преимущества и недочеты

Карты, чертежи или фотографии могут не отражать всех характеристик участка: является ли он лесным или открытым, насколько освещен, какие есть перепады рельефа, продувается ли территория ветрами, что находится рядом с ней? Осмотрев участок до начала ландшафтного проектирования, архитектор сможет предложить наиболее подходящее стилистическое направление: такое, которое будет соответствовать архитектуре дома (и соседних домов, если важно оформление в едином стиле), использовать преимущества участка, создавать гармоничную среду

На первой встрече архитектор знакомится с имеющимися документами. Хорошо, если для участка есть свежий геодезический план, на котором отмечены границы, расположение зданий, вертикальные отметки. В этом случае чертежи в составе ландшафтного проекта будут максимально точными. Если такого плана нет, а участок имеет перепады высот, нестандартный рельеф или форму (с изломами по границам, неровными углами), лучше выполнить геодезию. Для «простого», ровного участка правильной формы достаточно кадастрового плана, на котором отмечено расположение дома, других «капитальных объектов». Чтобы повысить точность чертежей, выполненных на основе кадастрового плана, можно дополнительно провести обмеры.

При отрисовке эскиза для участка разрабатывают два планировочных решения, каждое из которых предполагает определенное расположение элементов ландшафтного дизайна. Если строительство дома и прокладка коммуникаций по территории еще не начаты, можно спланировать и их размещение — оптимальным образом, так, чтобы наиболее выгодно использовать потенциал территории. На первых планах обычно отражают основные, ключевые моменты: расположение дорожек и площадок, декоративных композиций, мощеных поверхностей. Если есть зоны или элементы, которые нужно выделить или дополнительно проработать, их вычерчивают подробнее.

Из двух решений при обсуждении с хозяевами участка обычно получается третий, совмещенный вариант — наиболее удобный, учитывающий все требования. Его дорабатывают, вносят исправления, и результатом становится эскизный генеральный план. Это — чертеж, который точно показывает расположение элементов благоустройства и озеленения на участке. Если чертеж кажется недостаточно информативным, непонятным, на его основе готовят 3D-визуализацию или 2D-эскизы — иллюстрации, которые помогают «увидеть» будущий сад. Их можно сделать к любым планам — общим, для отдельных зон, для конкретных элементов благоустройства.

Оформление

Чтобы получить высокую оценку за проект, следует сделать правильное оформление документа. Существуют методические рекомендации по оформлению документации.

Рекомендации, как нужно оформлять пояснительную записку:

1. Пояснительная записка выполняется в печатном виде с помощью программы Word. Рекомендуемый шрифт — Times New Roman. Размер шрифта нужно выбрать 12 или 14. Нужно соблюдать отступы, когда начинается новый абзац.
2. Цвет шрифта на протяжении всего текста — черный. Цветное выделение, подчеркивание, зачеркивание, курсив использовать не надо. Единственное, можно выделять заголовки полужирным шрифтом.
3. Надо настроить межстрочный полуторный интервал и выравнивание текста по ширине. Только при оформлении титула и заголовков нужно настроить выравнивание по центру.
4. Нужно делать нумерацию документа. Непронумерованными должны быть только титульный лист и содержание. Остальные листы нумеруются арабскими цифрами.
5. Составлять работу нужно таким образом, чтобы была структурирована и все части были связаны между собой. Текст излагается последовательно.
6. Нужно придерживаться официального, делового стиля изложения. Недопустимо использование бранных слов, просторечий, сленга и жаргонизмов. Написанные термины должны быть раскрыты.
7. При использовании цитат должны быть ссылки на автора и произведение.
8. В конце записки оформляется библиографический список, в который включены источники и материалы, которыми пользовался автор при написании проекта.
9. Если в тексте записки обозначены формулы, можно использовать специальные инструменты текстового редактора для их формирования. После формулы необходимо расписать подробную расшифровку.
10. Чертежи, схемы, диаграммы оформляются в виде отдельного приложения. Подписи к графическим изображениям, их нумерация осуществляется в нижней части листа после размещения чертежа или схемы.

Водоснабжение

Источником водоснабжения застройки школы микрорайона 7″Б «служитвнутриквартальная перемычка Ø 300 мм. Точка подключения — проектируемый водопроводный колодец ВК-1 к зданию школы и проектируемый водопроводный колодец ВК-2 к зданию бассейна.

Фактическое давление в системе водоснабжения -0.4(4.0)МПа (кгс/см).

Сети водоснабжения приняты из полиэтиленовых труб П380 SDR 13.6 (1,0 МПа)

Ø 110 мм «Питьевая»по ГОСТ 18599-2001.

Наружное пожаротушение предусмотрено от  существующих пожарных гидрантов ПГ №767 (ж/дом №4 по ул.Строителей), ПГ №768 (ж/дом №128 по ул.Артема),

ПГ №760 (ж/дом №122), ПГ-2 и ПГ-3 (по улице №6)  и проектируемого пожарного гидранта ВК-3ПГ, расположенного на территории школы.

Расход воды на наружное пожаротушение составляет 30,0 л/с. Основание под трубопроводы — песчаное толщ. 10 см. Засыпка толщ.30см. В случае необходимости, при наличии грунтовых вод, выполнить водоотлив из траншей.

Проектом предусматривается перекладка существующей водопроводной

сети Ø 300мм. и вынос существующего водопровода – Ø 300 попадающего под

строительство здания школы.

Произвести перекладку существующего колодца  ВК-2а.

Хозяйственно — питьевой водопровод

Снабжение санитарно-технических приборов холодной водой осуществля­ется от наружных проектируемых внутриквартальных сетей по одному вводу Ø 110мм. (ввод водопровода в секцию «В»).

На вводе в здание устанавливается водомерный узел (см.пр. 1/230-01- ТМ. 1)

Распределительные трубопроводы прокладываются в техподполье с уклоном 0,002 в сторону вводов. На ответвлениях и стояках устанавлива­ется запорная арматура -шаровые краны                   Ø 15-5О мм.

При пересечении перекрытий стояками последние заключить в гильзы, обеспечивающие свободное движение труб при изменении температуры транспортируемой среды.

Монтаж трубопроводов холодного водоснабжения выше отм.000 вести из полипропиленовых труб типа «PPRS» Ø 15-50 мм. по ТУ 248-032-002845-81-98.

Монтаж трубопроводов холодного водоснабжения ниже отм.000 вести из стальных водогазопроводных труб Ø15- 100мм по ГОСТ 3262- 75*

Крепление полипропиленовых труб вести согласно паспорта на трубы.

Этап 0. Исследование участка

Нельзя просто взять концепт из интернета и сделать так же. Увы. Без исследования характеристик участка, такой проект окажется нежизнеспособен. И дело не только в растениях, которым может не хватать солнца или влаги. Порой дизайн восхищает, а вот жить на «ожившей фотографии» неудобно. Ведь у каждой семьи свои потребности: ширина дорожки среди розовых кустов может быть недостаточна для проезда тачки, прогулочный маршрут с перепадом высот тяжело преодолевать бабушке, а детская площадка принесла бы больше радости, чем садовые скульптуры.

Работа над проектом ландшафтного дизайна всегда требует исследования:

• Интервью. Формирует техническое задание с учетом потребностей всех членов семьи для зонирования и проектирования необходимых сооружений.
• Осмотр и фотофиксация. Позволяет оценить текущее состояние участка, инвентаризировать архитектурные сооружения и зеленые насаждения, отметить ценные деревья.
• Топографическая съемка. Характеризует высотные показатели рельефа и ложится в основу плана вертикальной планировки. Результаты косвенно влияют на стоимость проекта: она возрастет при необходимости геопластики и объемных земляных работ. Например, укрепления склонов. Необходима при наличии сложного рельефа с резкими перепадами высот.
• Обмерочный чертеж и ситуационный план — схема земельного участка, на который нанесены существующие здания и строения, дорожки и инженерные коммуникации. Составляют на основе топографической съемки. Ситуационный план отличается от прочих схем тем, что привязан к определенным точкам объектов на участке.
• Гидрогеологические изыскания. От уровня грунтовых вод и риска эрозии почвы зависит тип будущей дренажной системы и ливневой канализации. Обязательны для участков с высоким риском заболачивания, расположенных в низинах или на водонепроницаемых грунтах.
• Лабораторные исследования почвы: вид, состав, плотность, водонепроницаемость и кислотность грунта. Механический слой почвы отвечает за ее плодородие. Так что от существующих характеристик зависит выбор зеленых насаждений, особенность агрохимических и посадочных работ. Так бесплодные песчаные грунты потребуют завоза плодородной почвы либо ее глубокой перекопки, индивидуального плана подкормки растений.

Дополнительная информация

• Отметки высот отмосток и уровня пола строений. К ним привязывают расчет высот садовых дорожек, уровень заглубления и уклон ливневой канализации.
• Параметры инсоляции: участок разбивают на зоны полного и частичного естественного освещения, полутени и глубокой тени. Функциональные зоны помогут в составлении дендроплана.
• Роза ветров: зеленые насаждения, подверженные воздействию холодных ветров, придется защитить ландшафтными экранами или живой изгородью. Объекты в низинах и в окружении лесов склонны к застаиванию холодного воздуха. Что также учитывается при ландшафтной планировке.
• План дома. На расположение окон и угол обзора ориентируются при разработке садовых композиций, чтобы сформировать живописный вид из окон и с балкона.

Какие документы владелец получает на руки:

1. Техническое задание для разработки проекта ландшафтного дизайна с учетом пожеланий.
2. Экологический паспорт участка: описывает микроклимат, рельеф, характеристики почвы, гидрологичские условия.
3. Заключение о необходимости геопластики, особенностей дренажной системы, мелиорирования, обогащения почвы.

Зачем нужен ландшафтный проект?

Чтобы сделать ландшафтный проект, мало обладать хорошим вкусом. Главное иметь опыт и знания в таких сферах деятельности, как садоводство, ландшафтная архитектура, инженерная подготовка.

Ландшафтный дизайнер – самостоятельная профессия. Вопреки распространенному мнению, задача специалиста в этой области заключается не только в выборе растений и расположении их на участке – это кульминация многогранного процесса, который начинается с обследования территории и включает целый комплекс работ от планирования сада до сдачи его хозяину на финальном этапе.

Ландшафтный проект помогает спланировать работы по благоустройству участка и дает представление о том, как он будет выглядеть по их завершении. Составляя проект, ландшафтный дизайнер, с учетом всех особенностей данного конкретного участка, пожеланий и вкусов заказчика, закладывает основу удобного и красивого сада. При этом подсчитывается стоимость намеченных работ и прорабатываются наименее затратные варианты.

От качества проектирования зависит, комфортно ли будет отдыхать и работать в саду. Последствиями неправильного зонирования могут быть:

• искаженное объемно-пространственное решение;
• неудобные взаимосвязи отдельных участков;
• недостаточная изолированность от окружения (дороги и соседей);
• слабая защита от шума, ветра и других вредных воздействий;
• неудачное расположение посадок, что может стать причиной их плохого роста и даже гибели;
• избыточное или недостаточное водоснабжение растений (следствие ошибок в устройстве дренажной системы);
• отсутствие системы полива;
• неверная организация системы водоотвода, гибель «аборигенных» деревьев.

Неправильное распоряжение оставшейся после строительных работ землей может потребовать дополнительного завоза грунта или, наоборот, снятия излишков. И это далеко не полный перечень проблем, возникающих из-за отсутствия грамотного ландшафтного проекта. Хорошо сделанный проект позволит избежать многих ошибок и лишних расходов.

Ландшафтные работы – удовольствие дорогое. Подчас занимают немало времени и из этих соображений могут проводиться поэтапно, но ландшафтный проект нужно готовить сразу на весь участок. Идеальный вариант – планировать благоустройство и озеленение еще до начала постройки дома, т. е. разрабатывать проект дома и ландшафта одновременно и согласованно.

На создание ландшафтного проекта может уйти от 20 дней до трех месяцев в зависимости от сложности и состава проектной документации. Лучше всего проектными работами заниматься зимой: ландшафтные дизайнеры в это время меньше загружены, да и самому заказчику так удобнее – к началу весеннего сезона проект уже будет готов и можно начинать его воплощение в жизнь.

Бытовая канализация.

Бытовые стоки от здания школы микрорайона 7″Б» отводятся самотеком в существующую наружную внутриквартальную сеть канализации Ø 300мм.

Для сети бы тобой канализации приняты трубы асбестоцементные БИТ Ø 150мм. ГОСТ 1839-80*. Основание под трубопроводы — песчаное толщ. 10см.                                 Засыпка 30см.

В мокрых грунтах при расчетном уровне грунтовых вод выше дна колодцев предусмотреть гидроизоляцию стен колодца на 0,5 м выше этого уровня.

Гидроизоляция днища колодцев — штукатурная асфальтовая из горячего асфальтового раствора толщиной 10 мм по огрунтовке разжиженных битумом.

Наружная гидроизоляция стен, лотков и плит перекрытия — окрасочная из горячего битума , наносимого б несколько слоев (не менее двух) общей толщиной 4-5 мм по огрунтовке из битума, растворенного в бензине.

Сборные железобетонные элементы колодцев устанавливаются на цементно-песчаном растворе марки М 100.

Монолитные лотки колодцев выполнить из бетона В 12,5 с затиркой и железнением с внутренней стороны.

Вокруг люков колодцев выполнить асфальтовые отмостки шириной 1,0 м с уклоном от крышки люка.

Крепление стремянок выполнить по узлам ТПР 902-02-22.84 ал. 84 V л.6.

Пазухи колодцев засыпать местным грунтом оптимальной влажности с послойным уплотнением равномерно по периметру слоями толщиной не более 0,2 м до проектной плотности скелета g ск np ≥ 1,6 т/м.

Засыпку траншей с трубопроводами производить согласно п. 4.9 СНиП 3.02.01-87.

Монтаж и производство работ выполнять согласно СНиП 3.05.04-85* «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»,

СНиП 3.01-01-85*»Организация строительного производство».

Вскрытие инженерных коммуникаций, пересекаемых трубопроводами, должно производиться в присутствии представителей заинтересованных сторон.

В местах пересечения с существующими коммуникациями разработку грунта вести ручным способом согласно СНиП 3.02.01-87  «Земляные сооружения».

Герметизацию вводов водопровода в здание выполнять по нормали 88. Т0-00-Н1,  разработанной институтом «Башкиргражданпроект».

В случае необходимости, при наличии грунтовых вод, выполнить водоотлив из траншей.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением акта на завершенную часть работы по форме приложения Б СНиП 3.01.01-85

Перечень видов работ, для которых необходимо составление актов освидетельствования скрытых работ:

По укладке наружной водопроводной сети и напорных сетей канализации:

По укладке бытовой канализации (самотечные трубопроводы): подготовка основания под трубопроводы;

выполнение уплотнений стыковых соединений;

устройство колодцев;

герметизация мест прохода через стенки колодцев;

засыпка трубопроводов с уплотнением и др.

Этап 4. Уход за участком и садом

Чтобы сад сохранил облик, задуманный ландшафтным дизайнером, необходим постоянный уход. Владельцы заботятся о нем своими силами, нанимают садовника либо заключают договор с дизайнерским бюро на комплексное обслуживание.

В договор обычно входит:

1. Уход за садом: уход за газоном, деревьями, цветниками. Включая прополку, стрижку, подрезку деревьев и живых изгородей санитарную и художественную , химическую обработка от вредителей и сорняков, настройку автоматической системы полива. А также аэрация, скарифация и подсев газона. Осенью растения готовят к зимовке, весной необходима уборка и мульчирование. Подготовка овощей под посадку требует отдельных мероприятий по выгонке, подкормке, высаживанию рассады.
2. Обслуживание системы автополива: ремонта поврежденных участков трубопровода, настройки дождевателей, чистки фильтров, консервации на зиму и настройки перед первым весенним запуском.

За каждым продуманным ухоженным садом стоит большой труд. Подробнее про ландшафтный дизайн здесь:

• Что такое ландшафтный дизайн. Требования к дизайнеру
• Как создать уют на участке своими руками сразу после переезда
• Ландшафтный дизайн участка. С чего начать?

Фото pixabay.com, unsplash.com

Что входит в ландшафтный проект

В состав проекта обязательно включены:

• генеральный план объекта, показывающий общую картину запроектированных мероприятий (рельеф, размещение инженерно-строительных объектов, малых архитектурных форм, посадок, функциональные зоны, баланс территории и др.);
• дендрологический план объекта, отражающий картину распределения типов ландшафтов (объемно-пространственная структура), древесно-кустарниковых куртин, групп, солитерных посадок, цветников и композиции панорам и видов с указанием ассортимента используемых растений;
• план благоустройства территории (так называемый разбивочный чертеж), показывающий привязки всех планировочных элементов (дорожек, площадок, лестниц, водоемов, зданий и т. д.) к определенным опорным линиям, несущий информацию о дорожных покрытиях и конструкциях, номенклатуре сооружений, малых архитектурных форм, спецификации и пр.; именно по этому чертежу будут производиться строительные работы на объекте.
• план озеленения объекта (так называемый посадочный чертеж), отражающий привязку посадочных мест и служащий для вынесения в натуру мест посадок деревьев, кустарников и цветочного оформления.   

При необходимости составляется рабочая документация по инженерной подготовке:

• план организации рельефа (вертикальной планировки) с картограммой земляных работ;
• чертежи устройства системы автополива, укладки дренажа, устройства системы освещения;
• чертежи устройства инженерных сооружений: лестниц, подпорных стенок, водоемов, мостиков, малых архитектурных форм.

По окончании проектирования составляется ориентировочная смета на весь объем работ по его реализации. В ней кроме стоимости работ указана также их последовательность. Оплата за проект вносится после того, как он весь выполнен на бумаге.

Предпроектные работы

Ситуационный план

План участка в масштабе, на который нанесены все существующие здания и сооружения, указаны высотные отметки, определяющие существующий рельеф. Составляется на основании топографической съемки территории.

План существующих коммуникаций

Необходим для проведения строительных работ, устройства дорожек и площадок, посадки растений согласно существующим строительным нормам.

Инсоляционный анализ

Выявление участков затемнения в течение дня или участков постоянного затемнения на основании построения эпюры теней от зданий и существующих деревьев.

Анализ почвы

Механический состав, кислотность, плодородие. Определяет необходимость мероприятий по улучшению, частичной или полной замене существующего грунта.

Гидрология

Особенности залегания грунтовых вод (глубина, сезонные колебания) — данные для решения о необходимости устройства дренажной системы.

Анализ существующих насаждений

Дендрологический анализ (оценка возрастных качеств), декоративности существующей древесно-кустарниковой растительности.

После получения всех необходимых данных составляется ЗАДАНИЕ НА ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ с учетом существующей ситуации и пожеланий заказчика.

Этап 2. Основной пакет документов проекта ландшафтного дизайна

После утверждения эскизов приступают к разработке рабочего проекта и технической документации, необходимых для осуществления дизайнерского замысла. Они помогут распланировать затраты на обустройство участка, график работ и выплат.

Помимо ландшафтного дизайнера над проектом могут работать архитектор, инженер-проектировщик, агроном, гидротехник.

Клиент получает на руки следующие документы:

• 1. Генеральный план — основной документ, опираясь на который проводят работы по ландшафтному дизайну. Отображает особенности рельефа садового участка, существующие и проектируемые объекты и сооружения, системы коммуникаций, водоемы, посадки.
• 2. Баланс территории — чертеж с указанием соотношения объемных и плоскостных элементов участка. Помогает сравнить объекты по величине и распределению площадей, например, соотношение садовых скульптур к параметрам прогулочной дорожки.
• 3. Разбивочный план — чертеж участка, на котором изображены все сооружения и строения, которые планируется построить, с указанием размеров.
• 4. Вертикальная планировка территории — план мероприятий, направленных на оптимизацию рельефа. Включает картограмму земляных работ с учетом перемещаемого грунта, в том числе:
  • Геопластику (формирование земляных валов и насыпей);
  • Террасирование рельефа (откосы, подпорные стенки, лестницы и пандусы);
  • Обеспечение водного баланса: осушение заболоченных участков, проект дренажной системы, понижение уровня грунтовых вод;
  • Оптимизацию баланса среза и насыпи грунта;
  • Усиление выразительности ландшафта и создание комфортной среды для растений
• 5. Проект благоустройства
  • План демонтажных работ с ведомостью старых объектов и крупных растений, подлежащих выкорчевыванию;
  • Чертежи изготовления индивидуальных проектов малых архитектурных форм (МАФ), привязка МАФ к существующей планировке;
  • План дорожных покрытий, включая общие, продольные и поперечные уклоны дорожек, конструктивные разрезы дорожных одежд, раскладку элементов мощения.
• 6. Дендроплан — отображает все будущие посадки с присвоением каждому растению порядкового номера.
  • Посадочный чертеж, на котором отмечены участки для высаживания растений. Детализирует размеры посадочных ям и цветников, шаг посадки живой изгороди;
  • Посадочная ведомость — перечень растений с указанием их количества, типа посадок и графиком цветения. Привязана к дендроплану;
  • Ведомость объемов посадочных работ и материалов.

7. Чертежи инженерных коммуникаций

• Схема ливневой канализации и дренажной сети — маркирует места установки дренажных колодцев и дождеприемников, схему прохождения и угол наклона дренажных труб;
• Чертежи конструкции и декоративного оформления водных сооружений: фонтанов, водоемов, искусственных ручьев;
• Схема системы автоматического полива — отмечает расположение разбрызгивателей, их радиус охвата и схему подключения;
• Схема расстановки светильников с указанием ассортимента, количества и места расположения светильников и источников их питания;
• Электросхема подключения светильников.

8. Сметная документация

• Ведомость объемов строительных работ и материалов: смета на расходные материалы, накладные затраты, стоимость работы;
• Смета на работы по озеленению;
• Календарный график проведения работ по строительству и озеленению;
• График оплаты работ.

9. Пояснительная записка, в которой отражаются технические, архитектурные, дендрологические решения с очередностью работ.Это максимально подробный список, релевантный для масштабного проекта ландшафтного дизайна. В каждом конкретном случае состав работ отличается. Обязательны генеральный и разбивочный план, дендроплан, смета и пояснительная записка.