Где заказать топографическую съемку — обзор ТОП-3 компаний
Организации, аккредитованные на проведение топографических съемок, оказывают целый спектр услуг по измерению поверхности Земли.
Что выбрать — универсальную компанию или предприятие узкой специализации, решать вам. Но помните, что топосъемку отдельно от других геодезических работ заказывать невыгодно.
1) Граунд
Молодая перспективная компания ведет землеустроительные работы по всей территории Российской Федерации. Профессионализм сотрудников гарантирует качество инженерных исследований и кадастровых работ.
Универсальность компании доказывается диапазоном предоставляемых услуг.
Компания выполняет для своих клиентов работы:
- геодезические;
- картографические;
- кадастровые;
- оценочные;
- юридические.
В своей работе сотрудники компании используют современные лазерные инструменты, летательные аппараты, спутниковые системы.
«Граунд» — легальное подтверждение правильности результата.
2) СтройИзыскания
Опытная геодезическая компания, основанная в 2005 году. Выполняет все виды изысканий для строительства и постановке земель на учет. Проводит свою деятельность в Москве и Московской области.
Сделайте заявку на сайте компании, и к вам в тот же день выедет специалист, который проконсультирует и предложит оптимальный вариант проведения съемок вашей территории. И все это бесплатно!
Прозрачная ценовая политика заинтересует любого клиента. Все сотрудники компании — опытные профессионалы, работают по специальности не менее 5 лет, что обеспечивает стабильный и надежный результат изысканий.
«СтройИзыскания» — 100% гарантия качества и строгое соблюдение сроков.
3) Гео-Тайм
Универсальная фирма по оказанию геодезических и кадастровых услуг. Основанная в 2007 году компания проводит свои работы по всей территории России. Предприятие обладает лицензиями на проведение всех видов землеустроительных работ и предлагает любые геодезические услуги от начальной устной консультации до оформления документов на участок.
Штат компании укомплектован высококвалифицированными специалистами, имеющими профильное высшее образование. На профессионализме сотрудников основываются высокие показатели деятельности компании. «Гео-Тайм» — комплексное сопровождение вашего строительства.
Когда и зачем проводится топографическая съёмка?
Данные топосъёмки используют в работе архитекторы, инженеры-конструкторы, проектировщики, и разработчики генеральных планов, организации обслуживающие инженерные сети, газораспределительные службы.
Топографический план необходим и для кадастра, и для проектирования. Например, топосъёмка позволяет понять точные характеристики участка: находится он ниже или выше уровня дороги. Выбрать подходящую конструкцию фундамента, особенно если участок с уклоном.
Заказывают топографическую съёмку в следующих случаях:
- Для проектирования зданий и сооружений
- Получение разрешения на строительство дома на территории садовых товариществ, поселений и кооперативов
- Для разработки генеральных планов застройки
- Проектирование и реконструкция газо-, электро-, тепло-коммуникаций, канализации, чтобы определить количество сетей и вести контроль их состояния.
- Для подвода коммуникаций к частным домовладениям и новым застройкам. Составление генеральных планов застройки территорий.
- Для ландшафтного дизайна и благоустройства территорий: асфальтирования проездов, установки фонтанов, уличного освещения.
- Чтобы получить разрешение на санитарную рубку деревьев. Составляется план местности, с указанием строений и деревьев под вырубку.
См. текст выше: Получение разрешения на строительство идет вторым пунктом, после него еще пункты и тут снова про разрешение на строительство, несогласованный текст получается.
Сначала проводят топосъёмку, затем составляют проект и на следующем этапе получают разрешение на строительство. Контур будущего здания наносят на топографический план наносится и чётко привязывают к границам территории. Дополнительно учитывают и планируют подведение коммуникаций.
Топографическая съёмка согласуется с районной архитектурой, что позволяет получить разрешение на строительство. Без неё объект не ставят на кадастровый учёт, он считается самостроем.
Перспективы использования
Топографическая основа масштаба 1:500 предоставляет широкий спектр возможностей в различных областях деятельности. Вот некоторые перспективы использования этой основы:
1. Градостроительство и планирование территории: Такая детализация карт позволяет планировщикам и архитекторам получить актуальные геоданные для разработки проектов строительства и планирования ещё до начала физической работы на местности. Это позволяет минимизировать возможные ошибки и конфликты при проектировании.
2. Проектирование дорог и инфраструктуры: В этой области масштаб 1:500 обеспечивает достаточно точную и детализированную информацию для проектирования дорог и инфраструктуры. Это позволяет спланировать оптимальные маршруты и учесть все необходимые факторы, такие как местоположение существующих объектов, грунтовые условия и препятствия.
3. Землеустройство и кадастровые работы: При выполнении землеустроительных и кадастровых работ топографическая основа масштаба 1:500 позволяет производить точные и надёжные измерения и определения границ земельных участков. Это позволяет устранить возможные споры и конфликты в этой сфере деятельности.
4. Экология и охрана окружающей среды: Детализированная топографическая основа масштаба 1:500 позволяет проводить исследования окружающей среды и планирование мероприятий по охране природы. Например, при планировании строительства или выделении зон для охоты и рыбалки, такая основа помогает учесть экологические особенности местности и предотвратить негативные последствия для природы.
Таким образом, использование топографической основы масштаба 1:500 имеет широкие перспективы в различных областях деятельности и может значительно улучшить эффективность и надежность планирования и проектирования.
Где в Москве заказать топографический план 1:500?
Если хотите получить качественный топоплан 1:500 для своего участка, отвечающий всем нормам и стандартам – обращайтесь в нашу компанию «Московская геодезия». Наши специалисты обладают должным уровнем знаний и профессиональных умений, а также многолетним опытом проведения топографической съемки на участках различной сложности. На нашем оснащении – самые современные геодезические инструменты последнего поколения (тахеометры, трассоискатели, GPS-приемники). Это позволяет нам гарантировать высочайшее качество созданных нашими специалистами картографических материалов. Перед началом работ мы составляем с заказчиком договор и получаем от него техническое задание. В этих документах фиксируются объемы работ, сроки их проведения и стоимость. По окончанию вы получите технический отчет с каталогом координат всех снятых на участке объектов, а также сам топоплан. Мы предоставляем отчет и план как в распечатанном, так и в цифровом вариантах. Наши сотрудники проводят съемку в Москве и Московской области.
Ключевые элементы топографической основы масштаба 1:500
Один из главных элементов топографической основы масштаба 1:500 — это контурная карта, которая позволяет отразить перепады высот и рельеф местности. Контурные линии представляют собой изолинии, соединяющие точки с одинаковой отметкой высоты над уровнем моря. Чем более плотные контурные линии, тем более крутой рельеф местности. Контурная карта позволяет определить склоны, высотные отметки и другие особенности местности.
В топографической основе масштаба 1:500 также присутствуют шоссе и дорожные сети. Эти элементы позволяют определить главные дороги, внутренние дороги, улицы и другие транспортные автомагистрали. Она отображает типы дорог, направления движения и основные узлы.
Другим важным элементом топографической основы масштаба 1:500 являются гидрографические объекты, включающие реки, озера и водохранилища. Эти элементы позволяют определить местонахождение водных объектов, их размеры и форму
Гидрографическая информация является важной для различных видов деятельности, таких как строительство плотин, гидроэнергетика и экологическое планирование
Также на топографической основе масштаба 1:500 присутствуют границы недвижимости и землепользование. Эти элементы используются для определения границ земельных участков, их размеров и формы. Они также могут показывать целевое назначение земель и ограничения использования.
В целом, топографическая основа масштаба 1:500 представляет собой сложную систему элементов, которые работают вместе, чтобы обеспечить детальное и точное представление местности. Они играют важную роль в различных сферах: от строительства до экологического планирования. Понимание и использование этих ключевых элементов является необходимым для эффективного картографирования и анализа местности.
Когда используется масштаб 1:500
В этом масштабе в ходе проведения геодезических работ выполняются планы сразу нескольких целевых назначений. Среди них наиболее широко используемыми являются
- генеральные планы для проведения строительства,
- рабочие чертежи с подземными коммуникациями,
- вертикальная планировка,
- материалы по гидрологическим конструкциям (трубопроводам, плотинам, шахтам).
Топографическая съёмка в масштабе 1:500 может быть применена на объекте любого назначения, если для его строительства или эксплуатации требуется проведение геодезических изысканий. Именно такая документация даёт возможность разработать действительно качественный и точный проект, учитывающий все индивидуальные особенности объекта (его размеры, рельеф, форму, имеющиеся постройки, здания, дороги, административные границы). Именно поэтому масштаб 1:500 используется практически всегда при необходимости выполнения индивидуальных инженерных расчётов.
Кроме того, этот вид исследования активно применяется на объектах водно-энергетического сектора. Именно топографические съёмки, которые были выполнены в масштабе 1:500 позволяют получить наиболее подробную информацию рабочие чертежи при проектировании гидроэлектростанций (плотин, шахт, зданий ГЭС, трубопроводных систем, туннелей, других производственных объектов).
Особенности топографического исследования подземных коммуникаций
При исследовании подземных коммуникаций возникает необходимость в проведении исследования именно в масштабе 1:500, которое позволяет зафиксировать место расположения всех элементов системы и её отдельных узлов. Выполнение подобной задачи возможно только с использованием технологии топографической съёмки. В данном случае погрешности и ошибки недопустимы, так как могут существенно повлиять на качество и надёжность последующего проектирования, а также эффективность разрабатываемого объекта в целом.
Такая съёмка должна выполняться непосредственно после проведения линии ещё до засыпания траншеи. В результате будет получена подробная информация по изучаемой территории, которая предусматривает нанесение на план всех имеющихся на данной территории инженерных сетей, оборудования или сооружений с указанием их технических характеристик. Такой документ называют геоподосновой, он выступает в составе проектной документации как отдельный чертёж, разрабатываемый в масштабе 1:500.
Топографическая основа и детальное картографирование
Карта с масштабом 1:500 позволяет детально изучить предмет картографирования и получить максимально точное представление о его характеристиках. Такой масштаб обычно используется для картографирования городов, строительных участков, комплексов зданий и других объектов, где требуется высокая точность.
Топографическая основа 1:500 основана на использовании топографических карт большего масштаба, например, 1:10000 или 1:25000. Для создания карты масштаба 1:500 используются сглаженные и упрощенные изображения, которые позволяют уменьшить размер карты, сохранив при этом необходимую детализацию.
Топографическая основа масштаба 1:500 представляет собой полную картографическую основу для дальнейшего картографического проектирования и создания специализированных карт, таких как генеральные планы, планы землеустройства, планы инженерных сетей и другие.
Детальное картографирование является процессом создания карт с высокой описательной точностью и визуальной информацией. Оно включает в себя изучение исходных данных, сбор информации непосредственно на местности, анализ и обработку полученных данных.
Топографическая основа масштаба 1:500 способствует более точному и детальному картографированию. Она позволяет учесть малейшие особенности местности, обозначить каждый объект и участок с высокой точностью. Такая основа является необходимым инструментом для специалистов, занимающихся планированием городской и строительной среды, инженерного и геологического проектирования, а также для проектирования инфраструктуры и управления территориями.
Кому доверить проведение съёмки?
Топографическую съёмку проводят специалисты с геодезическим образованием и допуском к выполнению работ. Проверить информацию можно на сайте выбранной организации-подрядчика.
«Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов» работает так. После обсуждения условий, наши специалисты составляют договор, техническое задание и смету. Все возможные доплаты оговариваются на стадии заключения договора. Вы можете заранее посмотреть цены на услуги и подробное описание работ и нашего опыта на сайте компании.
Хотим предостеречь вас от возможных распространённых ошибок.
В сети встречаются предложения по самостоятельной топосъёмке. Например, предлагается купить приборы и заниматься замерами на участке самостоятельно. В этом есть смысл, когда человек хочет получить дополнительный опыт
Однако обращаем ваше внимание, что полученные в ходе таких измерений результаты не учитываются при оформлении официальных документов
Важно не только провести измерения, но и правильно пересчитать показания, чтобы отметки высот были верными. Знаем пример, когда люди на своём участке после измерений получали гору высотой в несколько метров
Так бывает, например, на бугристом участке, когда рулетка ложится по дуге. А в итоге даёт большие погрешности в горизонтальных и высотных координатах. А государственные нормативы чётко определяют допустимые погрешности в определении координат.
Наши клиенты рассказывали, как воспользовались предложением по топографической съёмке по очень выгодным ценам. Полученные от таких специалистов документы не прошли регистрацию в Росреестре из-за нарушения требований. Допущенные ошибки они отказались исправлять, и клиенты пришли к нам.
Мы советуем сравнивать не только цены, но и читать отзывы и проверять квалификационные аттестаты выбранных исполнителей и членство в СРО. Специалисты не будут рисковать из-за сомнительных заработков репутацией и постоянной работой. В случае конфликтных ситуаций они рискуют потерять право заниматься кадастровой деятельностью.
Стоимость топографической съемки
Стоимость топографической съемки в масштабе 1:500 без регистрации:
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб.* |
| Топографическая съемка для проектирования частного участка (площадь до 25 соток) | объект | 14 000 |
Стоимость топографической съемки в масштабе 1:500 с регистрацией работ:
| Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб.* |
| Топографическая съемка на участке площадью 1 га и менее (базовая стоимость работ для М 1:500) | объект | 40 000 |
| Топографическая съемка на застроенной территории, площадь участка свыше 1 га |
объект | базовая стоимость работ + 25 000 за каждый следующий 1 га |
| Топографическая съемка на незастроенной*** территории, площадь участка свыше 1 га |
объект | базовая стоимость работ + 9 000 за каждый следующий 1 га |
* цены могут корректироваться в зависимости от объекта: его удаленности от города и специфики.
** на сверхмалые объемы работ (площадью объекта до 0,5 га) предоставляется скидка (понижающий коэффициент — 0,75-0,95)
На линейные объекты распространяется повышающий коэффициент — 1,2-1,3.
На действующие промышленные объекты или участки с очень большой загруженностью подземных сооружений действует повышающий коэффициент — 1,2.
При выполнении работ в зимний период, когда высота снежного покрова более 20см, действует повышающий коэффициент — 1,1
Стоимость включает в себя НДС.
Счета за согласования подземных коммуникаций при стоимости объекта до 100 000 руб. оплачивает Заказчик.
Незастроенной территорией является участок на котором отсутствуют здания, строения и коммуникации или они представлены слишком незначительно.
Производство топосъемки в масштабе 1:500, как правило, требует открытия разрешения в комитете по градостроительству и архитектуре, получения архивных картографических данных, регистрации работ и сдачи готовых результатов геодезических изысканий на концентрацию.
Дополнительные трудозатраты (и денежные средства) при выполнении съемки на застроенной территории связаны с согласованием инженерных сетей на участке работ. Зачастую специалистам ООО «Гринвич» приходится встречаться с работниками эксплуатационных служб (Водоканал, Ленэнерго, Ростелеком, ПетербургГаз, ГУП «ТЭК») на самом объекте, чтобы уточнить прохождение подземных коммуникаций и их характеристики.
В случае завершения строительства объекта необходимо также выполнить топографическую съемку – на этот раз исполнительную топографическую съемку завершенного объекта строительства. Процедура работ такая же, за исключением согласования инженерных сетей – в этом случае данные предоставляет проектная и строительно-монтажная организации.
VIII. ДЕШИФРИРОВАНИЕ
§ 28. При аэрофототопографической съемке предметы и контуры
местности наносятся на планы по данным дешифрирования аэроснимков (фотосхем,
фотопланов).
При выполнении
дешифрирования распознаются предметы и контуры местности, определяются их
качественные и количественные характеристики.
Отдешифрированные объекты
обозначаются условными знаками, принятыми для топографических планов
соответствующего масштаба.
В процессе
топографического дешифрирования должны быть нанесены по результатам промеров
предметы и контуры местности, и изображения которых отсутствуют на аэроснимках,
а также собраны и подписаны географические названия.
§ 29. В зависимости от топографических условий участка съемки,
назначения планов и наличия приборов, применяемых при стереотопографическом
методе съемки, выполняется:
— сплошное полевое
дешифрирование;
— камеральное
дешифрирование с последующим полевым обследованием.
VI. ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ ОСНОВА
§ 19. Геодезической основой топографических съемок масштабов
1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 служат;
— в плановом отношении —
пункты Государственной геодезической
сети 1, 2, 3 и 4 классов, геодезических сетей местного значения 1 и 2 разрядов
и точки съемочных сетей;
— в высотном отношении —
реперы и марки Государственной нивелирной сети I, II, III, IV
классов, пункты Государственной геодезической сети 1, 2, 3, 4 кл.,
геодезических сетей местного значения 1 и 2 разрядов и съемочных сетей, высоты
которых определены геометрическим нивелированием. При съемках с высотами
сечения рельефа через 2 и 5 м в качестве высотной основы могут использоваться
пункты, высоты которых определены тригонометрическим нивелированием.
ПРИМЕЧАНИЕ: При построении геодезических сетей 4 класса методом
полигонометрии относительные невязки ходов не должны превышать 1:25000.
§ 20. Для обоснования топографических съемок плотность пунктов
Государственной геодезической сети, как правило, должна быть:
— для съемок в масштабе
1:5000 — 1 пункт на 20 — 30 кв. км;
— для съемок масштаба
1:2000 и крупнее — 1 пункт на 5 — 15 кв. км.
На застроенных территориях
городов и подлежащих к застройке в ближайшие годы, плотность пунктов
Государственной геодезической сети должна быть не менее 1 пункта на 5 кв. км.
Сгущение пунктов
Государственной геодезической сети для обоснования топографических съемок
масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 и обеспечения инженерно-геодезических
работ, выполняемых в городах, рабочих поселках, на площадках промышленного и
гидроэнергетического строительства и т. п., осуществляется построением
геодезических сетей местного значения 1 и 2 разрядов.
Количество и расположение
пунктов съемочной сети для обеспечения съемок устанавливается в технических
проектах (программах) работ с учетом обеспечения точности, указанной в §§ 16 и 17 Основных положений.
Общая плотность пунктов
Государственной геодезической сети и пунктов геодезических сетей местного
значения для городских (поселковых) территорий, как правило, должна быть не
менее:
— в застроенной части — 4
пункта на 1 кв. км;
— в незастроенной части —
1 пункт на 1 кв. км.
Реперы и марки
геометрического нивелирования должны располагаться так, чтобы на каждый лист
съемки масштаба 1:5000 приходилось не менее одною нивелирного знака.
§ 21. Топографические съемки, за исключением городов, могут выполняться
только на съемочном обосновании, если на участке отсутствуют пункты
Государственной геодезической сети и если эти съемки в ближайшие годы не будут
развиваться.
Площадь таких съемок, как
правило, не должна превышать:
для масштаба 1:5000 — 20 кв.
км и
для масштаба 1:2000 и
крупнее — 10 кв. км.
§ 22. При аэрофототопографической съемке ошибка опознавания пунктов
плановой геодезической основы на местности не должна превышать 0,1 мм в
масштабе плана. При невозможности опознавания к ним привязываются ближайшие,
изобразившиеся на аэроснимках, четкие контурные точки.
Точки съемочного
обоснования, как правило, должны маркироваться до производства аэрофотосъемки.
§ 23. Средние ошибки положения пунктов планового съемочного
обоснования относительно ближайших пунктов геодезических сетей не должны
превышать 0,1 мм в масштабе плана в открытых районах и 0,15 мм в лесных
районах.
Средние ошибки высот
пунктов съемочного обоснования относительно ближайших пунктов геодезической
сети не должны превышать 1/10 высоты сечения рельефа, принятой для съемки
данного масштаба.
Количество закрепляемых на
местности точек съемочного обоснования на каждом плане, тип центра и знака
съемочной сети определяются техническими инструкциями и проектами.
Что представляет собой топографическая съемка
Данный процесс представляет собой часть кадастровых работ, являющихся обязательными в процессе межевания земельного участка.
Важно! Такая съемка осуществляется непосредственно на территории, а при этом заблаговременно составляется техническое задание кадастровым инженером, для чего используется информация о земле, полученная из ГКН. После проведения съемки, непременно обрабатывается полученный план, а также осуществляются расчеты, позволяющие оформить грамотно топографический документ, имеющий необходимые пояснения
После проведения съемки, непременно обрабатывается полученный план, а также осуществляются расчеты, позволяющие оформить грамотно топографический документ, имеющий необходимые пояснения.
Выдается данная съемка в виде специальной карты-схемы имеющегося участка, а также предоставляется заказчикам документациям с приложениями, в которых содержится текстовой материал.
К другим особенностям проведения данного процесса относится:
- существует несколько видов таких карт, причем их выбор зависит от целей осуществления всей процедуры;
- выполняется процесс с применением современного спутникового оборудования, что гарантирует минимальные погрешности;
- масштаб такой схемы может быть разным, а это зависит от размеров самого участка.
Таким образом, топографическая съемка различных участков считается важным процессом, проводимым при межевании земли или для других целей.
Что такое топографический план
Данный документ дает возможность создания различных проектов капитальных сооружений или сложных строений. К ним может относиться не только жилой дом, но и схема прокладки электропередач, промышленные объекты или даже транспортные магистрали.
Важно! Любая конструкция, обладающая большими размерами, сложностью возведения и требующая наличие значительной территории, возводится исключительно при учете топографического плана. Этот план чертится с использованием данных топографической съемки, для чего непременно применяются особые требования и номенклатура, содержащая больше 500 наименований. Этот план чертится с использованием данных топографической съемки, для чего непременно применяются особые требования и номенклатура, содержащая больше 500 наименований
Этот план чертится с использованием данных топографической съемки, для чего непременно применяются особые требования и номенклатура, содержащая больше 500 наименований.
Спецификой топографического плана является то, что она обладает высотными параметрами, поэтому по этому документу не составит труда определить, какова высота любой точки на чертеже при учете высоты всей земли.
Образец заполнения топографического плана.
Ключевые элементы плана
Непременно этот план содержит данные:
- водные объекты, располагающиеся на территории;
- наличие грунта и разных живых насаждений;
- детально приводится рельеф на земельном участке;
- указывается расположение транспортной развязки;
- прорисовывается наличие и места нахождения разных инженерных коммуникаций;
- строения, причем должна иметься информация о количестве этажей в них, а также описываются основные их параметры;
- приводятся границы имеющейся территории. Что представляет собой наложение границ земельного участка и как это исправить читайте здесь.
Понятия карты и плана являются аналогичными, однако разницей является то, что карта имеет мелкий масштаб, а также может охватывать значительную по размерам территорию. В плане отсутствует информация об искажении земли, а также обычно для его создания используются значительные масштабы.
Образец топографического плана земельного участка.
Съемка может быть общего назначения или ландшафтной, а также подеревной или наземной, крупномасштабной или контрольно-исполнительной.
Важно! Наиболее часто требуется именно крупномасштабная съемка
Законодательство в области создания топографической съемки
В законодательстве четко указывается, какие нормативы должны применяться в процессе создания топографической съемки, а также какие условия учитываются для получения нужного и качественного результата.
Для этого учитываются данные из документов:
- градостроительный кодек;
- ФЗ №221;
- приказы, выпущенные Минэкономразвития №582 и №518;
- СНиП №11-04-2003;
- СП №11-106-97.
Непременно любая топографическая съемка должна соответствовать требованиям и нюансам, содержащимся в этих документах. Если этого не будет учитываться, то план не будет обладать юридической силой, не будет правоспособным, поэтому не сможет применяться для разных целей.
С помощью какого оборудования проводится топографическая съемка — смотрите в этом видео:
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
§ 1. Топографические планы масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500
создаются в соответствии с настоящими Основными положениями и условными знаками,
утвержденными Главным управлением геодезии и картографии при Совете Министров
СССР.
Выбор масштаба съемки и
основной высоты сечения рельефа местности определяются техническими
инструкциями и техническими проектами (программами) работ в зависимости от
назначения создаваемых планов. Таблицы общеобязательных условных знаков могут
дополняться необходимыми знаками, согласованными с ГУГК.
§ 2. Топографические планы масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1.500
создаются путем топографических съемок местности или составлением по
картографическим материалам.
Могут создаваться цифровые
планы.
§ 3. Топографические сьемки выполняются следующими методами:
— стереотопографическим;
— комбинированным (съемка
на фотоплане);
— мензульным;
— фототеодолитным
(наземная стереотопографическая съемка).
Основными методами съемки
являются стереотопографичеекий и комбинированный.
Фототеодолитная съемка
может применяться в горных районах, как самостоятельная, так и в сочетании с
аэрофототопографической съемкой.
Мензульная съемка применяется
в случае отсутствия материалов аэрофотосъемки.
§ 4. Съемки могут выполняться и другими методами (тахеометрическая
съемка, нивелирование площадей, горизонтальная и вертикальная съемки
застроенных территорий и т. п.), если точность и содержание создаваемых
топографических планов будут соответствовать настоящим Основным положениям.
Срок действия
Для уточнения сроков действия следует ориентироваться на Свод правил – СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства». Согласно им, если рельеф и контуры местности не меняются, то данные топографической съемки действуют в течение двух лет без подтверждения. Затем обязательно необходим «Акт согласования».
Если по каким-либо причинам изменилось более 35% рельефа, то топографический план подлежит изменению вне зависимости от давности составления.
Топографическая съемка не просто отображает границы земельных участков, но и полностью показывает имеющиеся на нем коммуникации, объекты, а также расстояние между ними, высоту и прочие количественные данные. Без этого документа нельзя получить разрешение на строительство или реконструкцию зданий. Топографические работы проводят геодезические компании. Качество результата напрямую зависит от точности используемого оборудования.
Расшифровка
Топографический план может быть бумажным документом, а также Цифровой моделью местности.
Основные обозначения
Основным обозначением на топографическом плане является непосредственно чертеж. Но все остальное нанесено при помощи вспомогательных условных обозначений. К основным знакам относят следующие разновидности:
- масштабные – для крупных объектов на плане (луга, озера, леса), которые просто сопоставить с общим масштабом и прикинуть размеры, площадь и глубину конкретной территории;
- линейные – для обозначения географических объектов, определенной длины с невозможностью в пределах масштаба обозначить ширину (дороги, просеки, тропинки, полосы электропередач);
- внемасштабные – эти знаки используются обозначения стратегически важных объектов, без которых план не может быть полным, но и их размеры считаются условными, например, отдельно стоящее дерево.
СоветРельеф обозначают при помощи основных и утолщенных горизонталей с дополнительными отметками о высоте местности. При помощи основных условных обозначений на план наносится подробная гидрография местности, а также дорожная и инженерная сети.
Вспомогательные обозначения
К вспомогательным обозначениям на топографическом плане относятся:
- математическая основа, для привязки чертежа к реальной местности;
- условные обозначения, как стандартные, так и специальные, расшифрованные непосредственно в самом плане;
- основной штамп, в котором есть возможность найти всю информацию, включая масштаб, сведения об исполнителе, местоположение основного объекта и прочая важная информация.
Также на топоплане могут быть указаны кадастровые границы объектов, границы съемки и различные заборы.